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MARAVILHOSO GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO COM 21.684 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA E 65.518 MIL METROS DE TERRENO. Guarulhos

Estrada Velha Guarulhos São Miguel, 991 - Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP

Código de origem: 20247

10 banheiros
21684 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar com 30 vagas e 10 banheiros. Localizado em Estrada Velha Guarulhos São Miguel, no bairro Vila Nova Cumbica em Guarulhos.

Descrição

MARAVILHOSO GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO COM 21.684 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA E 65.518 MIL METROS DE TERRENO, SENDO 8,75 METROS DE PÉ DIREITO.O galpão é constituído por, Área de Armazenagem, Área Administrativa, Pátio de Manobras, 7 Pontes Rolantes com Capacidades de ( 3T / 3,2T / 3,5T / 4T / 5T / 9,1T e 10T),  Balança de veículos, Guarita,  Estacionamento,  Espaço Lazer,  Vestiários, Refeitório,  Cozinha e WC’s.Sistema de ar-condicionado tipo split na área administrativa.Sistema de prevenção e combate de incêndio • Cabine Primária • Fibra Optica • Sistema de Telefonia • Sistema de segurança • Reservatório elevadoCom economia diversificada e localização privilegiada em termos logísticos, distante apenas 17 km do centro da capital de São Paulo, Guarulhos está apenas a 108 km do Porto de Santos. Duas das mais importantes rodovias federais do Brasil, a BR116 – Presidente Dutra (São Paulo - Rio) e a BR-381 - Fernão Dias (São Paulo-Belo Horizonte) passam por Guarulhos e também uma das principais rodovias estaduais paulistas, a SP-070 - Ayrton Senna. A cidade sedia o maior Aeroporto Internacional da América do Sul, o Aeroporto de Guarulhos - Governador André Franco Montoro, também conhecido por Aeroporto Internacional de Cumbica. Essas características são importantes fatores de atração para as atividades industriais de todos os portes e segmentos, assim como para as empresas de transporte, logística e comércio. A presença do aeroporto internacional e as conexões rodoviárias com todo o Brasil também fazem de Guarulhos um local privilegiado para atividades voltadas ao comércio exterior e ao turismo de negócios. GUARULHOS Região, infraestrutura e mercado.  PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Aeroporto: 8,5 Km Rio de Janeiro: 413 Km Campinas: 115 Km Centro SP: 24,9 Km Santos: 90,8 Km Congonhas: 34,6 Km.Galpão muito bem localizado, a poucos quilômetros do Centro de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso as Rodovias Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.Há mais de 15 anos intermediando a realização de sonhos! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você! Ligue para nós e agende a sua visita (11) 2441-4141. Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Nova Cumbica, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Nova Cumbica e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Vila Nova Cumbica. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Jardim Leblongalpão para locação, Jardim Leblon, Guarulhos, SP

Rua Bela Vista, 995 - Jardim Leblon*À procura de galpão comercial que impulsione o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única! Estas salas comercial está pronta para receber a sua empresa e ajudá-lo a alcançar novos patamares de sucesso. Características Principais: Localização Estratégica: Situada em uma área de grande movimentação, garantindo visibilidade e acesso fácil para clientes e colaboradores. Infraestrutura Moderna: Equipada com instalações modernas e funcionais, pronta para receber sua equipe e clientes com conforto. Espaço Versátil: Adequada para uma variedade de atividades comerciais, desde escritórios corporativos até consultórios e estúdios. Segurança e Confiabilidade: Oferecemos um ambiente seguro e confiável para proteger seus negócios e garantir tranquilidade. Flexibilidade de Contrato: Opções de contrato flexíveis para atender às necessidades específicas do seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que impulsione o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!
Guarulhos - SP*À procura de galpão comercial que impulsione o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única! Estas salas comercial está pronta para receber a sua empresa e ajudá-lo a alcançar novos patamares de sucesso. Características Principais: Localização Estratégica: Situada em uma área de grande movimentação, garantindo visibilidade e acesso fácil para clientes e colaboradores. Infraestrutura Moderna: Equipada com instalações modernas e funcionais, pronta para receber sua equipe e clientes com conforto. Espaço Versátil: Adequada para uma variedade de atividades comerciais, desde escritórios corporativos até consultórios e estúdios. Segurança e Confiabilidade: Oferecemos um ambiente seguro e confiável para proteger seus negócios e garantir tranquilidade. Flexibilidade de Contrato: Opções de contrato flexíveis para atender às necessidades específicas do seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que impulsione o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

  • 140 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 4.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para Venda e Locação: 12.281m² de Área Total e 11.000m² de Área Construída

Rua Sisa, 841 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo### Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial --- #### Detalhes do Imóvel Estamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #### Estrutura e Distribuição O galpão é composto por três edificações distintas: 1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. 2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas. 3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #### Área Total e Área Construída - **Área Total**: 12.000 metros quadrados. - **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #### Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias: - **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias. - **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #### Benefícios da Localização - **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias. - **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral. - **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #### Espaço para Manobra Outro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. Este espaço é essencial para empresas que necessitam de operações logísticas intensivas, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. #### Condições de Venda e Locação - **Venda**: Valor competitivo de mercado. Condições de pagamento flexíveis, podendo ser negociadas conforme a necessidade do comprador. - **Locação**: Valor de aluguel atrativo, com possibilidade de negociação. Contratos de longo prazo, oferecendo estabilidade para o locatário. #### Benefícios de Escolher Este Galpão - **Versatilidade**: O imóvel é ideal para diversas finalidades, como indústrias, centros de distribuição, armazenagem e escritórios. - **Economia**: A estrutura já pronta evita custos adicionais com reformas e adaptações. - **Prontidão**: Imóvel disponível para ocupação imediata, facilitando a transição e o início das operações. #### Considerações Finais Este galpão é a escolha certa para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operar com eficiência e segurança. A estrutura de três galpões, juntamente com o escritório, refeitório e portaria, garantem um ambiente funcional e prático para as operações diárias. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de qualidade, com uma localização estratégica e pronto para atender todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente galpão. Aguardamos seu contato! Valor do IPTU a ser confirmado.
Guarulhos - SP### Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial --- #### Detalhes do Imóvel Estamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #### Estrutura e Distribuição O galpão é composto por três edificações distintas: 1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. 2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas. 3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #### Área Total e Área Construída - **Área Total**: 12.000 metros quadrados. - **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #### Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias: - **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias. - **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #### Benefícios da Localização - **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias. - **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral. - **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #### Espaço para Manobra Outro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. Este espaço é essencial para empresas que necessitam de operações logísticas intensivas, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. #### Condições de Venda e Locação - **Venda**: Valor competitivo de mercado. Condições de pagamento flexíveis, podendo ser negociadas conforme a necessidade do comprador. - **Locação**: Valor de aluguel atrativo, com possibilidade de negociação. Contratos de longo prazo, oferecendo estabilidade para o locatário. #### Benefícios de Escolher Este Galpão - **Versatilidade**: O imóvel é ideal para diversas finalidades, como indústrias, centros de distribuição, armazenagem e escritórios. - **Economia**: A estrutura já pronta evita custos adicionais com reformas e adaptações. - **Prontidão**: Imóvel disponível para ocupação imediata, facilitando a transição e o início das operações. #### Considerações Finais Este galpão é a escolha certa para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operar com eficiência e segurança. A estrutura de três galpões, juntamente com o escritório, refeitório e portaria, garantem um ambiente funcional e prático para as operações diárias. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de qualidade, com uma localização estratégica e pronto para atender todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente galpão. Aguardamos seu contato! Valor do IPTU a ser confirmado.

  • 11000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 240.000
VendaR$ 45.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Jardim LeblonGalpão / Barracão para Locação, Jardim Leblon, Guarulhos, SP

Rua Bela Vista, 995 - Jardim Leblon**Título:** Oportunidade Única! Galpão Disponível para Locação! **Descrição:** À procura do espaço perfeito para expandir seus negócios? Não procure mais! Apresentamos um galpão espaçoso e versátil disponível para locação. Localizado em uma área estratégica, este galpão oferece inúmeras vantagens para o crescimento do seu empreendimento. **Características Principais:** - **Espaço Amplo:** Com uma área generosa, este galpão oferece espaço suficiente para armazenamento, produção e muito mais. - **Localização Estratégica:** Situado em uma área de fácil acesso, proporcionando conveniência para funcionários, fornecedores e clientes. - **Flexibilidade de Uso:** Adaptável para uma variedade de atividades comerciais, desde logística até manufatura. - **Segurança:** Equipado com medidas de segurança para garantir a proteção dos seus bens e equipamentos. - **Preço Competitivo:** Oferecemos uma excelente relação custo-benefício para ajudar no crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de garantir um espaço que atenda às necessidades do seu empreendimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!
Guarulhos - SP**Título:** Oportunidade Única! Galpão Disponível para Locação! **Descrição:** À procura do espaço perfeito para expandir seus negócios? Não procure mais! Apresentamos um galpão espaçoso e versátil disponível para locação. Localizado em uma área estratégica, este galpão oferece inúmeras vantagens para o crescimento do seu empreendimento. **Características Principais:** - **Espaço Amplo:** Com uma área generosa, este galpão oferece espaço suficiente para armazenamento, produção e muito mais. - **Localização Estratégica:** Situado em uma área de fácil acesso, proporcionando conveniência para funcionários, fornecedores e clientes. - **Flexibilidade de Uso:** Adaptável para uma variedade de atividades comerciais, desde logística até manufatura. - **Segurança:** Equipado com medidas de segurança para garantir a proteção dos seus bens e equipamentos. - **Preço Competitivo:** Oferecemos uma excelente relação custo-benefício para ajudar no crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de garantir um espaço que atenda às necessidades do seu empreendimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

  • 600 m²Útil
  • Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 9.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Cidade Jardim CumbicaLocação Galpão Cidade Jd Cumbica - Guarulhos - R$ 8.000

Avenida Sargento da Aeronáutica Damião Lins de Vasconcelos, 1381 - Cidade Jardim Cumbica- Ótima oportunidade para locação de um lindo e novíssimo Galpão Comercial para gerir o seu negócio na região mais industrial de Guarulhos, Cumbica;- 180m2 de área construída, 120m2 de terreno, 6m de pé direito;- Galpão com mezanino, ar condicionado, 1 escritório, 3 banheiros (sendo 1 com box e chuveiro), 1 copa;- Região: 2º Cartório de Registro Civil de Guarulhos, Econômico Atacadão, UBS Cumbica, Hospital USF Cumbica, Base Aérea, Colégio Cidade Jardim Cumbica, Drogaria Mais Saúde, Pizzaria Donatello II, Posto Ipiranga, Pontos de ônibus.- Locação R$8.000 + R$ 100 IPTU + ÁGUA + ENERGIA;- Garantia: 3 meses de depósito;- IMPERDÍVEL!!!- Venha nos conhecer e tomar um café conosco. 
Guarulhos - SP- Ótima oportunidade para locação de um lindo e novíssimo Galpão Comercial para gerir o seu negócio na região mais industrial de Guarulhos, Cumbica;- 180m2 de área construída, 120m2 de terreno, 6m de pé direito;- Galpão com mezanino, ar condicionado, 1 escritório, 3 banheiros (sendo 1 com box e chuveiro), 1 copa;- Região: 2º Cartório de Registro Civil de Guarulhos, Econômico Atacadão, UBS Cumbica, Hospital USF Cumbica, Base Aérea, Colégio Cidade Jardim Cumbica, Drogaria Mais Saúde, Pizzaria Donatello II, Posto Ipiranga, Pontos de ônibus.- Locação R$8.000 + R$ 100 IPTU + ÁGUA + ENERGIA;- Garantia: 3 meses de depósito;- IMPERDÍVEL!!!- Venha nos conhecer e tomar um café conosco. 

  • 180 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 8.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Cidade Parque AlvoradaÓtima oportunidade - Galpão para venda ou locação em Cidade Parque Alvorada, Guarulhos, SP

Rua Joaquim Felício, 192 - Cidade Parque AlvoradaGalpão à Venda no Parque Alvorada, Guarulhos - Ótima Oportunidade! Descrição do Galpão: Área total: 746m² Terreno: 1.000m² Doca de carga: 3,5m x 4,0m 2 dormitórios (podem ser utilizados como escritórios) 1 casa no subsolo: copa, cozinha, quarto e banheiro Mezanino de 2 andares: 1º andar: escritório e banheiro 2º andar: amplo espaço com cozinha e 2 banheiros Mais 4 banheiros 2 casinhas de cachorro Características e Facilidades: Recuos: 6,0m na frente e fundos, 3,0m nas laterais (ideal para uso industrial) Estacionamento: em ambas as frentes do galpão Localização privilegiada: Travessa de avenida conhecida 6 minutos a pé de ponto de ônibus 200m da Rodovia Presidente Dutra (com acesso ao Rodoanel) 20 minutos de Arujá 21 minutos da Rodovia Ayrton Senna 18 minutos do Shopping Center Norte (Vila Guilherme) 6 minutos do Shopping Bonsucesso 18 minutos do Aeroporto de Guarulhos 1 minuto de UBS (Unidade Básica de Saúde) 6 minutos de atacadista, posto de combustível e posto policial Destaques: Ótimo acesso: Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Ayrton Senna Localização estratégica: perto de diversos pontos de interesse Infraestrutura completa: doca, escritórios, banheiros, vestiários, cozinha Ideal para empresas industriais, comerciais ou de serviços Agendar visita: Galpão muito bem construído e planejado, em ótima localização! Observações: O texto original foi revisado e corrigido quanto à ortografia e repetições. A formatação foi aprimorada para melhor leitura. Informações relevantes foram destacadas. Um título mais chamativo foi criado. Um CTA (chamada para ação) foi adicionado para incentivar o agendamento de visitas.
Guarulhos - SPGalpão à Venda no Parque Alvorada, Guarulhos - Ótima Oportunidade! Descrição do Galpão: Área total: 746m² Terreno: 1.000m² Doca de carga: 3,5m x 4,0m 2 dormitórios (podem ser utilizados como escritórios) 1 casa no subsolo: copa, cozinha, quarto e banheiro Mezanino de 2 andares: 1º andar: escritório e banheiro 2º andar: amplo espaço com cozinha e 2 banheiros Mais 4 banheiros 2 casinhas de cachorro Características e Facilidades: Recuos: 6,0m na frente e fundos, 3,0m nas laterais (ideal para uso industrial) Estacionamento: em ambas as frentes do galpão Localização privilegiada: Travessa de avenida conhecida 6 minutos a pé de ponto de ônibus 200m da Rodovia Presidente Dutra (com acesso ao Rodoanel) 20 minutos de Arujá 21 minutos da Rodovia Ayrton Senna 18 minutos do Shopping Center Norte (Vila Guilherme) 6 minutos do Shopping Bonsucesso 18 minutos do Aeroporto de Guarulhos 1 minuto de UBS (Unidade Básica de Saúde) 6 minutos de atacadista, posto de combustível e posto policial Destaques: Ótimo acesso: Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Ayrton Senna Localização estratégica: perto de diversos pontos de interesse Infraestrutura completa: doca, escritórios, banheiros, vestiários, cozinha Ideal para empresas industriais, comerciais ou de serviços Agendar visita: Galpão muito bem construído e planejado, em ótima localização! Observações: O texto original foi revisado e corrigido quanto à ortografia e repetições. A formatação foi aprimorada para melhor leitura. Informações relevantes foram destacadas. Um título mais chamativo foi criado. Um CTA (chamada para ação) foi adicionado para incentivar o agendamento de visitas.

  • 746 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

AluguelR$ 17.000
VendaR$ 2.500.000

Galpão / Barracão
Condomínio CL GuarulhosGalpão em condomínio fechado, sendo 2 módulos totalizando 3.659,04 metros quadrados no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Avenida Carmela Dutra, 180 - Jardim Presidente DutraGalpão para locação no melhor condomínio fechado da cidade de Guarulhos, sendo 2 módulos totalizando 3.659,04 metros quadrados de área construída, as margens da Rodovia Presidente Dutra.TODAS ESSAS MEDIDAS E INFORMAÇÕES TRATA-SE DE 2 MÓDULOS UM AO LADO DO OUTRO.CASO QUEIRA SOMENTE UM MÓDULO SÓ, FAVOR DIVIDIR AS MEDIDAS E AS VAGAS PARA CARROS, CARRETAS E BANHEIROS.TEMOS OUTROS MÓDULOS COM MEDIDAS INFERIORES A ESSAS . ✓ Condomínio com 40 módulos de galpão ✓ 12 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 4 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Bloco 200 – cross docking ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório e restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Muito bem localizado, as margens da Rodovia Presidente Dutra.Agende a sua visita conosco !!!
Guarulhos - SPGalpão para locação no melhor condomínio fechado da cidade de Guarulhos, sendo 2 módulos totalizando 3.659,04 metros quadrados de área construída, as margens da Rodovia Presidente Dutra.TODAS ESSAS MEDIDAS E INFORMAÇÕES TRATA-SE DE 2 MÓDULOS UM AO LADO DO OUTRO.CASO QUEIRA SOMENTE UM MÓDULO SÓ, FAVOR DIVIDIR AS MEDIDAS E AS VAGAS PARA CARROS, CARRETAS E BANHEIROS.TEMOS OUTROS MÓDULOS COM MEDIDAS INFERIORES A ESSAS . ✓ Condomínio com 40 módulos de galpão ✓ 12 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 4 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Bloco 200 – cross docking ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório e restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Muito bem localizado, as margens da Rodovia Presidente Dutra.Agende a sua visita conosco !!!

  • 3659 m²Útil
  • 0Quarto
  • 8Banheiros

AluguelR$ 91.476

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para venda e locação, com 4.074 M2 de área total e com 5.010,72 M2 de área construída, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP

Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**
Guarulhos - SP**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**

  • 4707 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

AluguelR$ 55.000
VendaR$ 15.000.000

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AluguelR$ 320.000

IPTU mensalR$ 22.000

TotalR$ 342.000

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