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Avenida Birinepe, 4 - Jardim CumbicaAqui está uma sugestão de descrição comercial para o anúncio de aluguel do terreno: --- **Aluga-se Terreno de Esquina em Guarulhos, Jardim Cumbica** Oportunidade imperdível para locação! Terreno de esquina localizado no Jardim Cumbica, Guarulhos, com benfeitorias e excelente localização. - **Área total:** 75 m² (5 metros de frente por 15 metros de profundidade) - **Cômodos:** 1 - **Instalações:** Energia elétrica já instalada Este terreno é ideal para diversas finalidades comerciais ou residenciais, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio ou projeto neste espaço promissor. Garantia da locação : caução (3 depositos)ou seguro fiança Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Guarulhos - SPAqui está uma sugestão de descrição comercial para o anúncio de aluguel do terreno: --- **Aluga-se Terreno de Esquina em Guarulhos, Jardim Cumbica** Oportunidade imperdível para locação! Terreno de esquina localizado no Jardim Cumbica, Guarulhos, com benfeitorias e excelente localização. - **Área total:** 75 m² (5 metros de frente por 15 metros de profundidade) - **Cômodos:** 1 - **Instalações:** Energia elétrica já instalada Este terreno é ideal para diversas finalidades comerciais ou residenciais, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio ou projeto neste espaço promissor. Garantia da locação : caução (3 depositos)ou seguro fiança Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato
Rua Portugal, 389 - Jardim das NacoesCasa de 100m² Disponível para Locação - R$ 1.650,00 📍 Jardim das Nações - Guarulhos, SP Esta charmosa casa individualizada oferece tudo o que você precisa para morar com conforto e praticidade em uma excelente localização! 🏡 Características: Área construída de aproximadamente 100m² 2 dormitórios espaçosos Aconchegante sala de estar Cozinha ampla e bem ventilada Banheiro Lavanderia separada Quintal perfeito para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso às Avenidas Brasil, Estados Unidos e Papa João I Transporte público disponível na rua vizinha Próxima a comércio local variado, incluindo mercados e farmácias A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra A apenas 3 minutos do portão principal da Base Aérea de Guarulhos Essa é a casa ideal para quem busca uma vida prática, com rápido acesso às principais vias e comodidades da região. 🔑 Interessado(a)? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Estamos prontos para recebê-lo(a).Guarulhos - SPCasa de 100m² Disponível para Locação - R$ 1.650,00 📍 Jardim das Nações - Guarulhos, SP Esta charmosa casa individualizada oferece tudo o que você precisa para morar com conforto e praticidade em uma excelente localização! 🏡 Características: Área construída de aproximadamente 100m² 2 dormitórios espaçosos Aconchegante sala de estar Cozinha ampla e bem ventilada Banheiro Lavanderia separada Quintal perfeito para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso às Avenidas Brasil, Estados Unidos e Papa João I Transporte público disponível na rua vizinha Próxima a comércio local variado, incluindo mercados e farmácias A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra A apenas 3 minutos do portão principal da Base Aérea de Guarulhos Essa é a casa ideal para quem busca uma vida prática, com rápido acesso às principais vias e comodidades da região. 🔑 Interessado(a)? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Estamos prontos para recebê-lo(a).
Rua Vital Brasil, 1204 - Vila Nova Cumbica**Atenção Investidores e Empreendedores! Oportunidade Única em Cumbica!** Você está buscando o local ideal para expandir seus negócios ou investir em um novo empreendimento? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um terreno comercial com localização estratégica em Cumbica, São Paulo. Com generosos 480 metros quadrados, esta é a oportunidade que você esperava para realizar seus projetos e alcançar o sucesso. Localizado a apenas 600 metros da movimentada Rodovia Presidente Dutra, este terreno oferece fácil acesso e visibilidade excepcional para o seu negócio. Imagine a conveniência de estar a apenas 1km da UPA (Unidade de Pronto Atendimento), garantindo segurança e assistência médica de qualidade para você, seus funcionários e clientes. E não para por aí! Este terreno está a apenas 11 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando uma localização privilegiada para quem busca uma conexão rápida e eficiente com os principais centros comerciais do país e do mundo. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no futuro do sucesso empresarial em Cumbica!Guarulhos - SP**Atenção Investidores e Empreendedores! Oportunidade Única em Cumbica!** Você está buscando o local ideal para expandir seus negócios ou investir em um novo empreendimento? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um terreno comercial com localização estratégica em Cumbica, São Paulo. Com generosos 480 metros quadrados, esta é a oportunidade que você esperava para realizar seus projetos e alcançar o sucesso. Localizado a apenas 600 metros da movimentada Rodovia Presidente Dutra, este terreno oferece fácil acesso e visibilidade excepcional para o seu negócio. Imagine a conveniência de estar a apenas 1km da UPA (Unidade de Pronto Atendimento), garantindo segurança e assistência médica de qualidade para você, seus funcionários e clientes. E não para por aí! Este terreno está a apenas 11 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando uma localização privilegiada para quem busca uma conexão rápida e eficiente com os principais centros comerciais do país e do mundo. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no futuro do sucesso empresarial em Cumbica!
Avenida Sargento da Aeronáutica Damião Lins de Vasconcelos, 1381 - Cidade Jardim Cumbica- Ótima oportunidade para locação de um lindo e novíssimo Galpão Comercial para gerir o seu negócio na região mais industrial de Guarulhos, Cumbica;- 180m2 de área construída, 120m2 de terreno, 6m de pé direito;- Galpão com mezanino, ar condicionado, 1 escritório, 3 banheiros (sendo 1 com box e chuveiro), 1 copa;- Região: 2º Cartório de Registro Civil de Guarulhos, Econômico Atacadão, UBS Cumbica, Hospital USF Cumbica, Base Aérea, Colégio Cidade Jardim Cumbica, Drogaria Mais Saúde, Pizzaria Donatello II, Posto Ipiranga, Pontos de ônibus.- Locação R$8.000 + R$ 100 IPTU + ÁGUA + ENERGIA;- Garantia: 3 meses de depósito;- IMPERDÍVEL!!!- Venha nos conhecer e tomar um café conosco. Guarulhos - SP- Ótima oportunidade para locação de um lindo e novíssimo Galpão Comercial para gerir o seu negócio na região mais industrial de Guarulhos, Cumbica;- 180m2 de área construída, 120m2 de terreno, 6m de pé direito;- Galpão com mezanino, ar condicionado, 1 escritório, 3 banheiros (sendo 1 com box e chuveiro), 1 copa;- Região: 2º Cartório de Registro Civil de Guarulhos, Econômico Atacadão, UBS Cumbica, Hospital USF Cumbica, Base Aérea, Colégio Cidade Jardim Cumbica, Drogaria Mais Saúde, Pizzaria Donatello II, Posto Ipiranga, Pontos de ônibus.- Locação R$8.000 + R$ 100 IPTU + ÁGUA + ENERGIA;- Garantia: 3 meses de depósito;- IMPERDÍVEL!!!- Venha nos conhecer e tomar um café conosco.
Avenida Santos Dumont, 1939 - CumbicaGalpão em Cumbica - Guarulhos Destaque Para Você que procura Galpão, de 234metros quadrados para compra ou locação em Cumbica Guarulhos SP. Pé direito duplo: com 9 metros, Fachada com 25metros quadrados. 9 Vagas de estacionamento em frente o imóvel. Trifásico. Em uma ótima localização. O que está esperando? Agende já uma visita.Guarulhos - SPGalpão em Cumbica - Guarulhos Destaque Para Você que procura Galpão, de 234metros quadrados para compra ou locação em Cumbica Guarulhos SP. Pé direito duplo: com 9 metros, Fachada com 25metros quadrados. 9 Vagas de estacionamento em frente o imóvel. Trifásico. Em uma ótima localização. O que está esperando? Agende já uma visita.
Rua Brigadeiro Mário Perdigão, 497 - Cidade Jardim CumbicaO prédio em destaque em Cumbica, Guarulhos, apresenta uma série de características e vantagens que o tornam uma excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação comercial. Com uma área total de 950m², distribuídos em subsolo, térreo e mezaninos nos 1° e 2° andares, além de um terraço com área para refeitório, oferece uma infraestrutura versátil que pode acomodar uma variedade de negócios. Sua localização estratégica ao lado das principais avenidas movimentadas, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e à Base Aérea Militar do Exército, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Isso é crucial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial, pois facilita o alcance do público-alvo e aumenta o potencial de negócios. Além disso, o bairro de Cumbica oferece uma ampla gama de facilidades e comodidades, incluindo uma variedade de comércios, escolas, hospitais, supermercados e opções de transporte público eficientes. Essa infraestrutura completa contribui para a qualidade de vida dos residentes e trabalhadores locais, tornando o ambiente propício para o desenvolvimento de negócios bem-sucedidos. Dada a diversidade de negócios possíveis neste espaço e sua localização privilegiada, é esperado que o prédio desperte grande interesse entre aqueles que procuram uma oportunidade de locação ou compra comercial em Guarulhos. Seja para estabelecer uma loja de roupas, academia, estúdio de pilates e acupuntura, salão de beleza, escritório de advocacia ou qualquer outro empreendimento, este imóvel oferece o ambiente ideal para prosperar no mercado. Portanto, este prédio em Cumbica, Guarulhos, é uma opção única e altamente atrativa para investidores e empresários em busca de uma localização estratégica e uma infraestrutura versátil para seus negócios. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteraçãoGuarulhos - SPO prédio em destaque em Cumbica, Guarulhos, apresenta uma série de características e vantagens que o tornam uma excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação comercial. Com uma área total de 950m², distribuídos em subsolo, térreo e mezaninos nos 1° e 2° andares, além de um terraço com área para refeitório, oferece uma infraestrutura versátil que pode acomodar uma variedade de negócios. Sua localização estratégica ao lado das principais avenidas movimentadas, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e à Base Aérea Militar do Exército, proporciona excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Isso é crucial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial, pois facilita o alcance do público-alvo e aumenta o potencial de negócios. Além disso, o bairro de Cumbica oferece uma ampla gama de facilidades e comodidades, incluindo uma variedade de comércios, escolas, hospitais, supermercados e opções de transporte público eficientes. Essa infraestrutura completa contribui para a qualidade de vida dos residentes e trabalhadores locais, tornando o ambiente propício para o desenvolvimento de negócios bem-sucedidos. Dada a diversidade de negócios possíveis neste espaço e sua localização privilegiada, é esperado que o prédio desperte grande interesse entre aqueles que procuram uma oportunidade de locação ou compra comercial em Guarulhos. Seja para estabelecer uma loja de roupas, academia, estúdio de pilates e acupuntura, salão de beleza, escritório de advocacia ou qualquer outro empreendimento, este imóvel oferece o ambiente ideal para prosperar no mercado. Portanto, este prédio em Cumbica, Guarulhos, é uma opção única e altamente atrativa para investidores e empresários em busca de uma localização estratégica e uma infraestrutura versátil para seus negócios. IPTU: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração
Rua Servidão Particular de Passagem, 0 - Jardim Bananal### Anúncio de Locação: Área de 13.000 m² para Estacionamento de Empresas e Próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos #### Apresentamos uma Oportunidade Única para Locação de uma Ampla Área em Localização Privilegiada! **Endereço:** A poucos quilômetros dos fundos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (2 KM). #### Características da Propriedade: - **Área Total:** 13.000 metros quadrados. - **Galpão:** 200 metros quadrados. - **Localização:** Extremamente conveniente, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. #### Descrição Detalhada: Estamos oferecendo para locação uma área extraordinária de 13.000 metros quadrados, ideal para estacionamento de veículos de grande porte, incluindo empresas de ônibus, e para aqueles que procuram um espaço seguro e acessível próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Esta propriedade é perfeita para empresas que precisam de espaço adicional para estacionar suas frotas, especialmente aquelas que operam no setor de transporte e logística. A proximidade ao aeroporto torna a localização ideal para operações de shuttle, transporte de funcionários e passageiros, e para empresas de ônibus que necessitam de uma base operacional estratégica. #### Benefícios e Vantagens: 1. **Espaço Amplo e Flexível:** - Com 13.000 metros quadrados de área aberta, a propriedade oferece espaço mais do que suficiente para manobrar e estacionar veículos grandes, como ônibus e caminhões. Este espaço pode ser configurado conforme necessário para atender às necessidades específicas de cada locatário. 2. **Galpão de 200 metros quadrados:** - O galpão disponível na propriedade oferece um espaço adicional de 200 metros quadrados, ideal para armazenamento, manutenção de veículos ou como escritório administrativo. Este espaço coberto pode ser um grande diferencial para empresas que precisam de uma estrutura física além do estacionamento. 3. **Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** - Localizada a apenas 2 quilômetros dos fundos do aeroporto, esta área oferece uma conveniência inigualável para empresas de transporte aéreo e terrestre. A proximidade ao aeroporto facilita o transporte de passageiros e a logística de carga e descarga, proporcionando uma eficiência operacional superior. 4. **Acessibilidade e Infraestrutura:** - A área é de fácil acesso por estradas principais, permitindo uma conexão rápida e eficiente com a rede rodoviária principal, o que é crucial para operações de transporte e logística. A infraestrutura local suporta o fluxo constante de veículos de grande porte, garantindo operações seguras e sem interrupções. 5. **Segurança:** - A segurança é uma prioridade. A propriedade pode ser equipada com medidas de segurança adicionais conforme necessário, incluindo cercas, câmeras de vigilância e sistemas de monitoramento, proporcionando tranquilidade para os locatários. 6. **Versatilidade:** - Esta área é extremamente versátil e pode acomodar uma variedade de usos, desde estacionamento para empresas de ônibus até operações de carga e descarga, armazenamento de veículos, e muito mais. A flexibilidade do espaço permite que os locatários adaptem o uso da propriedade para atender às suas necessidades específicas. #### Potencial de Expansão: Para empresas que vislumbram crescimento futuro, esta propriedade oferece um potencial significativo de expansão. Com uma área tão ampla, as possibilidades de desenvolver a infraestrutura existente são vastas, permitindo a criação de novas instalações ou a ampliação das operações existentes. #### Proposta de Locação: Estamos buscando locatários comprometidos e de longo prazo, que reconheçam o valor estratégico e operacional desta propriedade. Oferecemos condições de locação competitivas e estamos abertos a negociações para atender às necessidades específicas dos nossos clientes. #### Contato: Interessados em saber mais sobre esta oportunidade exclusiva devem entrar em contato para agendar uma visita e discutir os detalhes da locação. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações necessárias e auxiliar no processo de locação. --- **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:** --- Aproveite esta oportunidade única de locar uma área ampla, bem localizada e com infraestrutura excelente, ideal para empresas de ônibus e outras operações logísticas. Não perca a chance de estabelecer sua base operacional próxima ao maior aeroporto da América Latina, o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Faça sua empresa crescer com a localização estratégica que ela merece. Entre em contato conosco hoje mesmo!Guarulhos - SP### Anúncio de Locação: Área de 13.000 m² para Estacionamento de Empresas e Próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos #### Apresentamos uma Oportunidade Única para Locação de uma Ampla Área em Localização Privilegiada! **Endereço:** A poucos quilômetros dos fundos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (2 KM). #### Características da Propriedade: - **Área Total:** 13.000 metros quadrados. - **Galpão:** 200 metros quadrados. - **Localização:** Extremamente conveniente, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. #### Descrição Detalhada: Estamos oferecendo para locação uma área extraordinária de 13.000 metros quadrados, ideal para estacionamento de veículos de grande porte, incluindo empresas de ônibus, e para aqueles que procuram um espaço seguro e acessível próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Esta propriedade é perfeita para empresas que precisam de espaço adicional para estacionar suas frotas, especialmente aquelas que operam no setor de transporte e logística. A proximidade ao aeroporto torna a localização ideal para operações de shuttle, transporte de funcionários e passageiros, e para empresas de ônibus que necessitam de uma base operacional estratégica. #### Benefícios e Vantagens: 1. **Espaço Amplo e Flexível:** - Com 13.000 metros quadrados de área aberta, a propriedade oferece espaço mais do que suficiente para manobrar e estacionar veículos grandes, como ônibus e caminhões. Este espaço pode ser configurado conforme necessário para atender às necessidades específicas de cada locatário. 2. **Galpão de 200 metros quadrados:** - O galpão disponível na propriedade oferece um espaço adicional de 200 metros quadrados, ideal para armazenamento, manutenção de veículos ou como escritório administrativo. Este espaço coberto pode ser um grande diferencial para empresas que precisam de uma estrutura física além do estacionamento. 3. **Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** - Localizada a apenas 2 quilômetros dos fundos do aeroporto, esta área oferece uma conveniência inigualável para empresas de transporte aéreo e terrestre. A proximidade ao aeroporto facilita o transporte de passageiros e a logística de carga e descarga, proporcionando uma eficiência operacional superior. 4. **Acessibilidade e Infraestrutura:** - A área é de fácil acesso por estradas principais, permitindo uma conexão rápida e eficiente com a rede rodoviária principal, o que é crucial para operações de transporte e logística. A infraestrutura local suporta o fluxo constante de veículos de grande porte, garantindo operações seguras e sem interrupções. 5. **Segurança:** - A segurança é uma prioridade. A propriedade pode ser equipada com medidas de segurança adicionais conforme necessário, incluindo cercas, câmeras de vigilância e sistemas de monitoramento, proporcionando tranquilidade para os locatários. 6. **Versatilidade:** - Esta área é extremamente versátil e pode acomodar uma variedade de usos, desde estacionamento para empresas de ônibus até operações de carga e descarga, armazenamento de veículos, e muito mais. A flexibilidade do espaço permite que os locatários adaptem o uso da propriedade para atender às suas necessidades específicas. #### Potencial de Expansão: Para empresas que vislumbram crescimento futuro, esta propriedade oferece um potencial significativo de expansão. Com uma área tão ampla, as possibilidades de desenvolver a infraestrutura existente são vastas, permitindo a criação de novas instalações ou a ampliação das operações existentes. #### Proposta de Locação: Estamos buscando locatários comprometidos e de longo prazo, que reconheçam o valor estratégico e operacional desta propriedade. Oferecemos condições de locação competitivas e estamos abertos a negociações para atender às necessidades específicas dos nossos clientes. #### Contato: Interessados em saber mais sobre esta oportunidade exclusiva devem entrar em contato para agendar uma visita e discutir os detalhes da locação. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações necessárias e auxiliar no processo de locação. --- **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:** --- Aproveite esta oportunidade única de locar uma área ampla, bem localizada e com infraestrutura excelente, ideal para empresas de ônibus e outras operações logísticas. Não perca a chance de estabelecer sua base operacional próxima ao maior aeroporto da América Latina, o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Faça sua empresa crescer com a localização estratégica que ela merece. Entre em contato conosco hoje mesmo!
Rua Sisa, 841 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo### Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial --- #### Detalhes do Imóvel Estamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #### Estrutura e Distribuição O galpão é composto por três edificações distintas: 1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. 2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas. 3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #### Área Total e Área Construída - **Área Total**: 12.000 metros quadrados. - **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #### Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias: - **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias. - **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #### Benefícios da Localização - **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias. - **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral. - **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #### Espaço para Manobra Outro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. Este espaço é essencial para empresas que necessitam de operações logísticas intensivas, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. #### Condições de Venda e Locação - **Venda**: Valor competitivo de mercado. Condições de pagamento flexíveis, podendo ser negociadas conforme a necessidade do comprador. - **Locação**: Valor de aluguel atrativo, com possibilidade de negociação. Contratos de longo prazo, oferecendo estabilidade para o locatário. #### Benefícios de Escolher Este Galpão - **Versatilidade**: O imóvel é ideal para diversas finalidades, como indústrias, centros de distribuição, armazenagem e escritórios. - **Economia**: A estrutura já pronta evita custos adicionais com reformas e adaptações. - **Prontidão**: Imóvel disponível para ocupação imediata, facilitando a transição e o início das operações. #### Considerações Finais Este galpão é a escolha certa para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operar com eficiência e segurança. A estrutura de três galpões, juntamente com o escritório, refeitório e portaria, garantem um ambiente funcional e prático para as operações diárias. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de qualidade, com uma localização estratégica e pronto para atender todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente galpão. Aguardamos seu contato! Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial --- #### Detalhes do Imóvel Estamos oferecendo para venda e locação um excelente galpão com estrutura de primeira linha. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para as operações logísticas e administrativas. Confira abaixo as especificações completas e os benefícios deste galpão: #### Estrutura e Distribuição O galpão é composto por três edificações distintas: 1. **Escritório**: - Área dedicada para escritórios administrativos. - Infraestrutura completa para acomodar equipe administrativa e de gestão. - Ambientes climatizados e bem iluminados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. 2. **Refeitório**: - Espaço amplo para refeições, com capacidade para atender todos os funcionários. - Cozinha equipada com utensílios e eletrodomésticos industriais. - Área de descanso para os funcionários, promovendo bem-estar e conforto durante as pausas. 3. **Portaria**: - Sistema de segurança com controle de acesso. - Vigilância 24 horas, garantindo a segurança do imóvel. - Área de recepção para visitantes e fornecedores. #### Área Total e Área Construída - **Área Total**: 12.000 metros quadrados. - **Área Construída**: 11.000 metros quadrados. - O grande diferencial deste imóvel é a sua vasta área construída, permitindo a instalação de diversos tipos de negócios. #### Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se próximo a importantes rodovias: - **Rodovia Dutra**: Facilita o acesso rápido e eficiente a diversas regiões, sendo um corredor logístico vital para o transporte de mercadorias. - **Rodovia Airton Senna**: Outro importante eixo viário que liga a capital a outras importantes cidades do estado. #### Benefícios da Localização - **Acesso Facilitado**: A proximidade com as rodovias Dutra e Airton Senna garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para transporte de mercadorias. - **Infraestrutura Completa**: A região conta com uma excelente infraestrutura, com serviços diversos como restaurantes, postos de combustíveis e comércio em geral. - **Segurança**: A região é bem servida por serviços de segurança, proporcionando tranquilidade para as operações da sua empresa. #### Espaço para Manobra Outro destaque do imóvel é o amplo espaço para manobra de veículos de grande porte, como caminhões e carretas. Este espaço é essencial para empresas que necessitam de operações logísticas intensivas, garantindo agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. #### Condições de Venda e Locação - **Venda**: Valor competitivo de mercado. Condições de pagamento flexíveis, podendo ser negociadas conforme a necessidade do comprador. - **Locação**: Valor de aluguel atrativo, com possibilidade de negociação. Contratos de longo prazo, oferecendo estabilidade para o locatário. #### Benefícios de Escolher Este Galpão - **Versatilidade**: O imóvel é ideal para diversas finalidades, como indústrias, centros de distribuição, armazenagem e escritórios. - **Economia**: A estrutura já pronta evita custos adicionais com reformas e adaptações. - **Prontidão**: Imóvel disponível para ocupação imediata, facilitando a transição e o início das operações. #### Considerações Finais Este galpão é a escolha certa para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operar com eficiência e segurança. A estrutura de três galpões, juntamente com o escritório, refeitório e portaria, garantem um ambiente funcional e prático para as operações diárias. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel de qualidade, com uma localização estratégica e pronto para atender todas as necessidades da sua empresa. 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Rua Joaquim Felício, 192 - Cidade Parque AlvoradaGalpão à Venda no Parque Alvorada, Guarulhos - Ótima Oportunidade! Descrição do Galpão: Área total: 746m² Terreno: 1.000m² Doca de carga: 3,5m x 4,0m 2 dormitórios (podem ser utilizados como escritórios) 1 casa no subsolo: copa, cozinha, quarto e banheiro Mezanino de 2 andares: 1º andar: escritório e banheiro 2º andar: amplo espaço com cozinha e 2 banheiros Mais 4 banheiros 2 casinhas de cachorro Características e Facilidades: Recuos: 6,0m na frente e fundos, 3,0m nas laterais (ideal para uso industrial) Estacionamento: em ambas as frentes do galpão Localização privilegiada: Travessa de avenida conhecida 6 minutos a pé de ponto de ônibus 200m da Rodovia Presidente Dutra (com acesso ao Rodoanel) 20 minutos de Arujá 21 minutos da Rodovia Ayrton Senna 18 minutos do Shopping Center Norte (Vila Guilherme) 6 minutos do Shopping Bonsucesso 18 minutos do Aeroporto de Guarulhos 1 minuto de UBS (Unidade Básica de Saúde) 6 minutos de atacadista, posto de combustível e posto policial Destaques: Ótimo acesso: Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Ayrton Senna Localização estratégica: perto de diversos pontos de interesse Infraestrutura completa: doca, escritórios, banheiros, vestiários, cozinha Ideal para empresas industriais, comerciais ou de serviços Agendar visita: Galpão muito bem construído e planejado, em ótima localização! Observações: O texto original foi revisado e corrigido quanto à ortografia e repetições. A formatação foi aprimorada para melhor leitura. Informações relevantes foram destacadas. Um título mais chamativo foi criado. Um CTA (chamada para ação) foi adicionado para incentivar o agendamento de visitas.Guarulhos - SPGalpão à Venda no Parque Alvorada, Guarulhos - Ótima Oportunidade! Descrição do Galpão: Área total: 746m² Terreno: 1.000m² Doca de carga: 3,5m x 4,0m 2 dormitórios (podem ser utilizados como escritórios) 1 casa no subsolo: copa, cozinha, quarto e banheiro Mezanino de 2 andares: 1º andar: escritório e banheiro 2º andar: amplo espaço com cozinha e 2 banheiros Mais 4 banheiros 2 casinhas de cachorro Características e Facilidades: Recuos: 6,0m na frente e fundos, 3,0m nas laterais (ideal para uso industrial) Estacionamento: em ambas as frentes do galpão Localização privilegiada: Travessa de avenida conhecida 6 minutos a pé de ponto de ônibus 200m da Rodovia Presidente Dutra (com acesso ao Rodoanel) 20 minutos de Arujá 21 minutos da Rodovia Ayrton Senna 18 minutos do Shopping Center Norte (Vila Guilherme) 6 minutos do Shopping Bonsucesso 18 minutos do Aeroporto de Guarulhos 1 minuto de UBS (Unidade Básica de Saúde) 6 minutos de atacadista, posto de combustível e posto policial Destaques: Ótimo acesso: Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Ayrton Senna Localização estratégica: perto de diversos pontos de interesse Infraestrutura completa: doca, escritórios, banheiros, vestiários, cozinha Ideal para empresas industriais, comerciais ou de serviços Agendar visita: Galpão muito bem construído e planejado, em ótima localização! Observações: O texto original foi revisado e corrigido quanto à ortografia e repetições. A formatação foi aprimorada para melhor leitura. Informações relevantes foram destacadas. Um título mais chamativo foi criado. Um CTA (chamada para ação) foi adicionado para incentivar o agendamento de visitas.
Rua Maria Paula Mota, 849 - Jardim Presidente Dutra**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento. **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** - **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos. - **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos. **OPÇÕES DE NEGÓCIO:** 1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 12.720.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. 2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.240.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses. 3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 50.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo. 4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 16.666,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades. **AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!** Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!Guarulhos - SP**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento. **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** - **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos. - **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos. **OPÇÕES DE NEGÓCIO:** 1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 12.720.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. 2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.240.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses. 3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 50.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo. 4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 16.666,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades. **AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!** Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!
