Terreno em Vila Rosalia - Guarulhos

Sobre o imóvel

Descrição

### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Vila Rosalia, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Rosalia e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Vila Rosalia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.