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Oportunidade Terreno a venda em Jardim Vila Galvão - Guarulhos- SP R$ 750.000,00 Locação R$ 6.000,00

Rua Pedro Álvares Cabral, 500 - Jardim Vila Galvao - Guarulhos/SP

Código de origem: 22314

309 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda ou para alugar. Localizado em Rua Pedro Álvares Cabral, no bairro Jardim Vila Galvao em Guarulhos.

Descrição

TEste terreno de 309 metros quadrados à venda no Jardim Vila Galvão, Guarulhos, é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio. A seguir estão os detalhes e considerações sobre a propriedade: Características do Terreno: Preço de Venda: R$ 750.000,00 Locação: R$ 6.000,00 por mês Área Total: 309 metros quadrados Edícula: Contém um refeitório Escritório Vantagens do Terreno: Localização Estratégica: Proximidade às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso para São Paulo e outras regiões. Jardim Vila Galvão, uma região bem valorizada e com infraestrutura desenvolvida. Potencial de Uso: O terreno é plano, facilitando o desenvolvimento de projetos de construção. A presença de uma edícula com refeitório e escritório oferece uma estrutura inicial para uso comercial ou apoio durante a construção. Versatilidade: Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, dependendo das necessidades e do planejamento do comprador. Considerações Adicionais: Preço de Venda: R$ 750.000,00 é um valor competitivo para um terreno com essas características e localização. Renda de Locação: A possibilidade de locação por R$ 6.000,00 mensais pode gerar uma renda passiva interessante enquanto não há desenvolvimento no terreno. Estado da Edícula: Verificar o estado da edícula para avaliar se necessita de reformas ou adaptações para o uso pretendido. Vantagens da Localização: Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias (Presidente Dutra e Fernão Dias), facilitando a logística e o deslocamento. Proximidade a serviços essenciais e infraestrutura urbana, como comércios, escolas, clínicas e transporte público. Região Valorizada: Jardim Vila Galvão é uma área valorizada de Guarulhos, oferecendo segurança e conveniência para moradores e comerciantes. Conclusão: Este terreno no Jardim Vila Galvão é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área bem localizada em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e uma estrutura inicial já existente. O preço de venda é competitivo e a possibilidade de gerar renda através da locação adiciona um atrativo financeiro ao investimento. A versatilidade do terreno permite diversas opções de desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais. Recomenda-se agendar uma visita para verificar pessoalmente a localização e as condições do terreno e da edícula. Isso permitirá uma avaliação mais precisa das possibilidades de construção e do entorno. Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajuda Terreno para Venda em região valorizada do bairro Jardim Vila Galvao, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Vila Galvao e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Jardim Vila Galvao. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno
Terreno à venda em Vila RosaliaTerreno em Vila Rosalia - Guarulhos

Travessa São Fidélis, 0 - Vila Rosalia### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.
Guarulhos - SP### Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália #### **Descrição Geral** Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis. #### **Localização** A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento. #### **Dimensões e Especificações** O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades. #### **Vantagens de um Terreno de Esquina** Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como: 1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes. 2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída. 3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas. 4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas. #### **Proximidade com Comércios** A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios: 1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores. 2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados. 3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos. 4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes. 5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto. 6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar. #### **Potencial de Investimento** Investir em um terreno na Vila Rosália é uma decisão sábia e estratégica. A valorização imobiliária na região tem sido consistente ao longo dos anos, refletindo a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Este terreno é uma excelente oportunidade para: 1. **Construção Residencial:** Ideal para a construção de uma casa dos sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. 2. **Empreendimentos Comerciais:** Uma localização privilegiada para estabelecimentos comerciais, consultórios, escritórios e lojas. 3. **Projetos de Desenvolvimento Imobiliário:** Perfeito para quem deseja investir em construção e venda de imóveis. #### **Infraestrutura da Região** A Vila Rosália é bem servida por uma infraestrutura robusta que inclui: 1. **Transporte Público:** Fácil acesso a ônibus e metrô, conectando a região a outras partes da cidade. 2. **Ruas Pavimentadas e Iluminadas:** Segurança e conforto para os moradores e visitantes. 3. **Parques e Áreas Verdes:** Proximidade a parques e áreas de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convivência. 4. **Segurança:** Região com baixos índices de criminalidade e boa vigilância comunitária. #### **Facilidade de Negociação** Estamos abertos a negociações e dispostos a discutir propostas que atendam às suas necessidades e expectativas. Facilitamos o processo de compra com assessoria completa para documentação, financiamentos e qualquer outra necessidade que possa surgir. #### **Conclusão** Este terreno de esquina com 305 metros quadrados na Vila Rosália é uma oportunidade única que combina localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de uso. Seja para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial ou para investimento, este terreno oferece as condições ideais para transformar seus projetos em realidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne tantas qualidades em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este terreno excepcional pode oferecer. Esperamos por você! Faça o seu futuro acontecer aqui! Valor do IPTU a ser confirmado.

  • 305 m²Área
  • 0Quarto
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VendaR$ 610.000

Terreno
Terreno à venda em Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! à venda, Cidade Brasil, Guarulhos, SP

Rua Rio Grande do Sul, 94 - Cidade BrasilOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟
Guarulhos - SPOportunidade de Investimento: Terreno Versátil em Localização Estratégica! Este terreno amplo de 600 m² oferece uma oportunidade única para investidores que buscam explorar seu potencial máximo. Localizado em uma área mista de Guarulhos, este terreno é um verdadeiro diamante bruto, com possibilidades de construção ilimitadas. Sua proximidade com as importantes rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra proporciona um acesso rápido e fácil não apenas ao centro de Guarulhos, mas também a São Paulo e outras regiões circunvizinhas, tornando-o um local estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Este terreno é ideal para a construção de um prédio de kitnets ou apartamentos, aproveitando a demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Além disso, suas dimensões generosas oferecem a possibilidade de desenvolver um galpão para transportadora ou outras atividades comerciais, capitalizando a presença de empresas na área circundante. Com uma variedade de empresas nas proximidades, este terreno promete um fluxo constante de potenciais inquilinos ou clientes para o seu empreendimento. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica com acesso conveniente, potencial de crescimento e infinitas possibilidades de construção. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e dar o primeiro passo rumo ao sucesso! 🌟

  • 600 m²Útil
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VendaR$ 600.000

Terreno
Terreno à venda em Vila São PauloTerreno à venda 300 m2 , aceita financiamento, ótima localização, Vila São Paulo, Guarulhos, SP

Rua dos Motoristas, 146 - Vila São PauloTerreno de 300 m2- R$ 600.000 - Vila São Paulo- Picanço - Guarulhos A localização privilegiada da casa oferece fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, tornando o deslocamento pela região muito mais prático e rápido. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do shopping center Maia , proporcionando diversas opções de lazer, compras e entretenimento! O terreno tem 3 casas de 2 quartos , banheiro e sala, podendo ser construído um novo imóvel com estrutura totalmente plana e murada. Também conta com fácil acesso a opções de transporte público, tornando ainda mais conveniente a locomoção para outras áreas da cidade. Nossa equipe de corretores está à disposição para fornecer todas as informações necessárias sobre o terreno , incluindo o valor, formas de pagamento, documentação e demais detalhes relevantes para o negócio. Para agendar uma visita ao imóvel e conhecer de perto todos os seus atributos, basta entrar em contato pelo telefone. Adquirir uma casa é uma decisão importante e contar com o auxílio de profissionais especializados no ramo imobiliário é fundamental para realizar um negócio seguro e vantajoso. Nossa equipe está preparada para oferecer todo o suporte necessário, garantindo uma experiência positiva na compra deste imóvel. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com amplo espaço e excelente localização na Vila São Paulo, Guarulhos. Entre em contato conosco e agende sua visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar esse excelente negócio.
Guarulhos - SPTerreno de 300 m2- R$ 600.000 - Vila São Paulo- Picanço - Guarulhos A localização privilegiada da casa oferece fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, tornando o deslocamento pela região muito mais prático e rápido. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do shopping center Maia , proporcionando diversas opções de lazer, compras e entretenimento! O terreno tem 3 casas de 2 quartos , banheiro e sala, podendo ser construído um novo imóvel com estrutura totalmente plana e murada. Também conta com fácil acesso a opções de transporte público, tornando ainda mais conveniente a locomoção para outras áreas da cidade. Nossa equipe de corretores está à disposição para fornecer todas as informações necessárias sobre o terreno , incluindo o valor, formas de pagamento, documentação e demais detalhes relevantes para o negócio. Para agendar uma visita ao imóvel e conhecer de perto todos os seus atributos, basta entrar em contato pelo telefone. Adquirir uma casa é uma decisão importante e contar com o auxílio de profissionais especializados no ramo imobiliário é fundamental para realizar um negócio seguro e vantajoso. Nossa equipe está preparada para oferecer todo o suporte necessário, garantindo uma experiência positiva na compra deste imóvel. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com amplo espaço e excelente localização na Vila São Paulo, Guarulhos. Entre em contato conosco e agende sua visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar esse excelente negócio.

  • 300 m²Útil
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VendaR$ 600.000

Terreno
Terreno à venda em Chácara São LuísSobrado residencial em Chácara São Luís, APROVEITE OPORTUNIDADE UNICA- Guarulhos, SP

Rua Professor João de Barros, 64 - Chácara São LuísSeja bem-vindo(a) à sua próxima grande aventura imobiliária! Este encantador terreno, localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, aguarda por alguém que enxergue além do óbvio, alguém com visão e paixão pela transformação. Imagine-se entrando em um mundo de possibilidades, onde cada tijolo desalinhado e cada viga desgastada são convites para a criatividade e o empreendedorismo. Este terreno, com um sobrado inacabado, é o cenário perfeito para quem busca construir seus sonhos do zero, moldando cada detalhe com amor e dedicação. Embora o sobrado necessite de reforma ou até mesmo demolição, sua estrutura sólida é o alicerce para algo grandioso. A falta de acabamento, a ausência de hidráulica e eletricidade podem parecer obstáculos, mas para aqueles que veem além, são oportunidades para criar algo verdadeiramente único e personalizado. A localização privilegiada deste terreno o torna ideal para uma variedade de propósitos. Desde a construção de escritórios elegantes até a criação de um espaço residencial exclusivo, as possibilidades são infinitas. E embora o financiamento não seja uma opção, o retorno sobre o investimento certamente compensará qualquer esforço inicial. Então, se você é um visionário em busca de um novo desafio, não deixe essa oportunidade escapar. Venha fazer parte desta história e transforme este terreno em um verdadeiro refúgio de excelência e sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro aqui!
Guarulhos - SPSeja bem-vindo(a) à sua próxima grande aventura imobiliária! Este encantador terreno, localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, aguarda por alguém que enxergue além do óbvio, alguém com visão e paixão pela transformação. Imagine-se entrando em um mundo de possibilidades, onde cada tijolo desalinhado e cada viga desgastada são convites para a criatividade e o empreendedorismo. Este terreno, com um sobrado inacabado, é o cenário perfeito para quem busca construir seus sonhos do zero, moldando cada detalhe com amor e dedicação. Embora o sobrado necessite de reforma ou até mesmo demolição, sua estrutura sólida é o alicerce para algo grandioso. A falta de acabamento, a ausência de hidráulica e eletricidade podem parecer obstáculos, mas para aqueles que veem além, são oportunidades para criar algo verdadeiramente único e personalizado. A localização privilegiada deste terreno o torna ideal para uma variedade de propósitos. Desde a construção de escritórios elegantes até a criação de um espaço residencial exclusivo, as possibilidades são infinitas. E embora o financiamento não seja uma opção, o retorno sobre o investimento certamente compensará qualquer esforço inicial. Então, se você é um visionário em busca de um novo desafio, não deixe essa oportunidade escapar. Venha fazer parte desta história e transforme este terreno em um verdadeiro refúgio de excelência e sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro aqui!

  • 190 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 600.000

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VendaR$ 750.000

AluguelR$ 6.000

IPTU mensalR$ 220

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