ALUGUE JÁ SEU GALPÃO – O ESPAÇO PERFEITO PARA SEU NEGÓCIO em Vila Itápegica - Guarulhos

Avenida Senador Adolf Schindling, 46 - Vila Endres - Guarulhos/SP

Código de origem: 20130

4 banheiros
1050 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar com 4 banheiros. Localizado em Avenida Senador Adolf Schindling, no bairro Vila Endres em Guarulhos.

Descrição

ALUGUE JÁ SEU GALPÃO – O ESPAÇO PERFEITO PARA SEU NEGÓCIO Está procurando o lugar ideal para expandir ou estabelecer sua empresa? Apresentamos um galpão único, estrategicamente localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Guarulhos. Com características que atendem às mais diversas demandas comerciais e industriais, este imóvel está preparado para impulsionar o sucesso do seu empreendimento. DETALHES DO IMÓVEL Área Construída: 1.050 m² – ideal para acomodar diversas operações, seja para armazenamento, logística ou produção. Área de Terreno: 780 m² – proporcionando espaço otimizado para manobras e circulação. Pé Direito de 8 metros: altura que possibilita o uso de empilhadeiras e otimiza o armazenamento vertical, maximizando o aproveitamento interno. 2 Mezaninos: áreas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, refeitórios, salas de reunião ou mesmo estoque suplementar. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Este galpão está posicionado em um ponto privilegiado de Guarulhos, com acesso rápido e fácil a importantes vias e polos de comércio: A poucos metros do Shopping Internacional de Guarulhos, oferecendo conveniência e proximidade com serviços essenciais. Às margens da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo e com retorno fácil para o sentido Rio de Janeiro. Próximo às rodovias Fernão Dias, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística de transportes aéreos e terrestres. Região cercada por empresas de diversos segmentos, consolidando o local como um hub de negócios dinâmico e estratégico. POR QUE ESTE IMÓVEL É O MELHOR PARA VOCÊ? Infraestrutura Pronta para Operações: O galpão conta com uma estrutura moderna e bem planejada, atendendo tanto a negócios de pequeno, médio ou grande porte. Seja para armazenamento de mercadorias, logística ou até mesmo linhas de produção, o espaço é versátil e adaptável às suas necessidades. Proximidade com Infraestruturas Importantes: A localização estratégica é um dos maiores atrativos deste imóvel. Estar a poucos metros de rodovias importantes e do maior aeroporto da América Latina oferece uma vantagem logística que pode ser o diferencial competitivo para seu negócio. Área Construída Inteligente: A distribuição dos 1.050 m² de área construída foi pensada para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço. O pé direito alto é ideal para galpões que exigem movimentação de grandes volumes ou instalação de estruturas internas. Espaço para Escritórios e Operações Administrativas: Os dois mezaninos oferecem a flexibilidade que você precisa para separar as áreas administrativas das operacionais, garantindo organização e produtividade no dia a dia. BENEFÍCIOS PARA SUA EMPRESA Redução de Custos Logísticos: O fácil acesso às principais rodovias permite economizar tempo e recursos com transporte. Conexão com Grandes Centros: Localizado a poucos minutos de São Paulo e próximo a grandes polos comerciais e industriais, o imóvel é perfeito para quem busca ampliar sua atuação no mercado. Visibilidade e Prestígio: Estar em uma região reconhecida pela concentração de empresas e com alta movimentação comercial eleva a visibilidade e credibilidade do seu negócio. IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS Devido à sua localização estratégica e estrutura robusta, este galpão é uma excelente escolha para: Empresas de logística e distribuição; Indústrias de pequeno e médio porte; Armazéns e centros de estoque; Revendas e comércios de atacado; Prestadores de serviços que necessitem de amplo espaço operacional. A REGIÃO: UM CENTRO DE OPORTUNIDADES Guarulhos é uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo, destacando-se por sua proximidade com a capital e por ser um dos maiores polos logísticos do país. O município abriga empresas de renome e oferece uma infraestrutura urbana completa, que inclui shoppings, centros empresariais e facilidade de acesso a serviços diversos. Além disso, estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos proporciona um diferencial único para empresas que lidam com importação e exportação, conectando seu negócio ao Brasil e ao mundo. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Estamos prontos para negociar condições que atendam às necessidades específicas da sua empresa. Seja qual for o segmento, queremos que este galpão seja o alicerce para o crescimento do seu negócio. AGENDE SUA VISITA Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível e descobrir como ele pode atender perfeitamente às suas expectativas. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e tirar todas as suas dúvidas. Transforme sua visão em realidade com este galpão que une localização estratégica, estrutura de qualidade e versatilidade de uso. Aqui, seu negócio encontrará o ambiente ideal para crescer e prosperar! Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Endres, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Endres e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Vila Endres. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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AluguelR$ 25.000

IPTU mensalR$ 725

TotalR$ 25.725

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