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Rua Perpétua-do-Campo, 286 - Jardim Pedro José NunesEsplêndido sobrado com duas vagas de garagem, quintal bem arborizado com piscina( em acabamento ) Dispõe de uma sala espaçosa dois ambientes, ampla cozinha rica em armários e bem iluminada acoplado com , espaço confortável gourmet com churrasqueira e wc ,para receber sua família com todo conforto com acesso independente ao quintal e piscina. andar superior dispõe 3 dormitórios sendo a suíte só casal super espaçosa com varanda e vista para o bosque Os dois dormitórios dispõe de um banheiro e uma lavanderia coberta assim facilitando a rotina do dia a dia com boa ventilação. Excelente oportunidade para você adquirir seu imóvel e ter a opção de fazer algumas melhorias .Quanto a Localização bem estratégica e de valor comercial : próximo a Vila Jacuí. Há apenas 5 à pé dos comércios e serviços da Avenida São Miguel (Petz, Burguer King, Academia Campelo…), ótimas opções de supermercados, escolas, hospitais e universidades em um raio de 2.5km, incluindo centro de São Miguel Paulista e estação da CPTM. Fácil acesso à Avenida São Miguel, há poucos minutos de distancia da Rod. Airton Sena da Silva. Esse imóvel pode ser seu ! Aceita financiamento Aceita pet Entre em contato com nossos corretores .São Paulo - SPEsplêndido sobrado com duas vagas de garagem, quintal bem arborizado com piscina( em acabamento ) Dispõe de uma sala espaçosa dois ambientes, ampla cozinha rica em armários e bem iluminada acoplado com , espaço confortável gourmet com churrasqueira e wc ,para receber sua família com todo conforto com acesso independente ao quintal e piscina. andar superior dispõe 3 dormitórios sendo a suíte só casal super espaçosa com varanda e vista para o bosque Os dois dormitórios dispõe de um banheiro e uma lavanderia coberta assim facilitando a rotina do dia a dia com boa ventilação. Excelente oportunidade para você adquirir seu imóvel e ter a opção de fazer algumas melhorias .Quanto a Localização bem estratégica e de valor comercial : próximo a Vila Jacuí. Há apenas 5 à pé dos comércios e serviços da Avenida São Miguel (Petz, Burguer King, Academia Campelo…), ótimas opções de supermercados, escolas, hospitais e universidades em um raio de 2.5km, incluindo centro de São Miguel Paulista e estação da CPTM. Fácil acesso à Avenida São Miguel, há poucos minutos de distancia da Rod. Airton Sena da Silva. Esse imóvel pode ser seu ! Aceita financiamento Aceita pet Entre em contato com nossos corretores .
Rua Doutor Aiose, 23 - Vila VerdeCasa de Esquina com Terreno de 500m² à Venda na Vila Verde, SP Descrição: Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou do lar perfeito para sua família? Esta casa de esquina com um terreno de 500m² localizada na Vila Verde - Itaquera é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, ela está situada próxima à Av. Pires do Rio, ao lado da Quadra Spah Sport e "atrás" da Original Fiat, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Características da Propriedade: Casa Principal: 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e tranquilidade para sua família. Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro bem planejado, atendendo às necessidades do dia a dia. Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos. Quintal grande com árvores, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Casa no Subsolo: 1 quarto aconchegante. Cozinha equipada. Banheiro privativo. Potencial de Investimento: Esta propriedade é ideal para quem busca investir em construção de prédios ou sobrados. A localização estratégica e o amplo espaço do terreno oferecem inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Localização: Vila Verde - Itaquera, SP Próxima à Av. Pires do Rio Ao lado da Quadra Spah Sport (Futsal) "Atrás" da Original Fiat Consulte-nos para mais informações sobre o valor e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa de esquina com terreno de 500m² na Vila Verde tem a oferecer. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o sonho da casa própria ou do investimento perfeito!São Paulo - SPCasa de Esquina com Terreno de 500m² à Venda na Vila Verde, SP Descrição: Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou do lar perfeito para sua família? Esta casa de esquina com um terreno de 500m² localizada na Vila Verde - Itaquera é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, ela está situada próxima à Av. Pires do Rio, ao lado da Quadra Spah Sport e "atrás" da Original Fiat, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Características da Propriedade: Casa Principal: 2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e tranquilidade para sua família. Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha prática e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro bem planejado, atendendo às necessidades do dia a dia. Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos. Quintal grande com árvores, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Casa no Subsolo: 1 quarto aconchegante. Cozinha equipada. Banheiro privativo. Potencial de Investimento: Esta propriedade é ideal para quem busca investir em construção de prédios ou sobrados. A localização estratégica e o amplo espaço do terreno oferecem inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Localização: Vila Verde - Itaquera, SP Próxima à Av. Pires do Rio Ao lado da Quadra Spah Sport (Futsal) "Atrás" da Original Fiat Consulte-nos para mais informações sobre o valor e condições de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa de esquina com terreno de 500m² na Vila Verde tem a oferecer. Aproveite essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial e excelente localização. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o sonho da casa própria ou do investimento perfeito!
Rua Malva-Isco, 130 - Vila Nova CuruçáApartamento Totalmente Mobiliado na Vila Nova Curuçá: Conforto e Tranquilidade Garantidos! Se você está em busca de um lar onde o conforto e a tranquilidade se encontram, este lindo apartamento totalmente mobiliado na Vila Nova Curuçá é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada em São Paulo, este é o lugar onde você pode simplesmente chegar e morar, aproveitando todos os benefícios que este condomínio oferece. **Características Excepcionais:** - **Área de Lazer Completa:** Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma ampla área de lazer, que inclui piscina para adultos e crianças, academia, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground e quadra de basquete. Para celebrar momentos especiais, há também um salão para festas e reuniões. - **Conveniências Extras:** Conte com a praticidade de um mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, a qualquer hora do dia ou da noite. - **Bem-Estar e Segurança:** Além de todas as comodidades oferecidas, o condomínio possui uma excelente área verde com espaço próprio para pets, e em breve contará com uma área dedicada a atividades físicas, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, a presença de câmeras de vigilância em todos os andares, próximas às portas dos apartamentos, proporciona maior segurança e tranquilidade aos moradores. Este é o lugar onde você pode viver com conforto, praticidade e segurança, aproveitando o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este apartamento é o seu próximo lar dos sonhos! Não deixe passar esta oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e cheio de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Nova Curuçá! Aceita Financiamento!São Paulo - SPApartamento Totalmente Mobiliado na Vila Nova Curuçá: Conforto e Tranquilidade Garantidos! Se você está em busca de um lar onde o conforto e a tranquilidade se encontram, este lindo apartamento totalmente mobiliado na Vila Nova Curuçá é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada em São Paulo, este é o lugar onde você pode simplesmente chegar e morar, aproveitando todos os benefícios que este condomínio oferece. **Características Excepcionais:** - **Área de Lazer Completa:** Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma ampla área de lazer, que inclui piscina para adultos e crianças, academia, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground e quadra de basquete. Para celebrar momentos especiais, há também um salão para festas e reuniões. - **Conveniências Extras:** Conte com a praticidade de um mini mercadinho 24 horas dentro do condomínio, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance, a qualquer hora do dia ou da noite. - **Bem-Estar e Segurança:** Além de todas as comodidades oferecidas, o condomínio possui uma excelente área verde com espaço próprio para pets, e em breve contará com uma área dedicada a atividades físicas, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, a presença de câmeras de vigilância em todos os andares, próximas às portas dos apartamentos, proporciona maior segurança e tranquilidade aos moradores. Este é o lugar onde você pode viver com conforto, praticidade e segurança, aproveitando o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e descubra por que este apartamento é o seu próximo lar dos sonhos! Não deixe passar esta oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e cheio de comodidades. Seja bem-vindo à sua nova casa na Vila Nova Curuçá! Aceita Financiamento!
Rua Peroba-Rosa, 139 - Jardim Miragaia"Esta é uma oportunidade de negócio imperdível! Este sobrado para renda residencial em Jardim Oliveira II oferece uma configuração ideal para investidores. Com sala, cozinha, banheiros e lavanderia coberta, além de três espaçosos dormitórios e corredor lateral, proporciona bastante espaço e conforto para os moradores. As características adicionais, como o salão de festas com churrasqueira e as vagas cobertas para dois automóveis, aumentam ainda mais o seu apelo. Além disso, a presença de vários comércios ao redor torna a localização extremamente conveniente. Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel para investimento!" ✔️ Não aceita financiamento bancario ✔️Agende uma visita!São Paulo - SP"Esta é uma oportunidade de negócio imperdível! Este sobrado para renda residencial em Jardim Oliveira II oferece uma configuração ideal para investidores. Com sala, cozinha, banheiros e lavanderia coberta, além de três espaçosos dormitórios e corredor lateral, proporciona bastante espaço e conforto para os moradores. As características adicionais, como o salão de festas com churrasqueira e as vagas cobertas para dois automóveis, aumentam ainda mais o seu apelo. Além disso, a presença de vários comércios ao redor torna a localização extremamente conveniente. Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel para investimento!" ✔️ Não aceita financiamento bancario ✔️Agende uma visita!
Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 0 - Jardim Albertina### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes. #### Facilidade de Acesso e Mobilidade A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade com importantes rodovias e o Aeroporto Internacional de Guarulhos garante que tanto os fornecedores quanto os clientes possam chegar ao local com rapidez e eficiência. Isso não só reduz os custos de transporte como também aumenta a competitividade das empresas instaladas na região. #### Potencial de Valorização Investir nesta área significa apostar em um imóvel com alto potencial de valorização. Guarulhos é uma cidade em constante desenvolvimento, com investimentos contínuos em infraestrutura e melhoria dos serviços públicos. A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento. #### Localização Privilegiada A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo: - **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. - **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado. - **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores. - **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos. #### Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1) O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 – Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados. #### Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. 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A crescente demanda por espaços industriais na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, faz com que esta seja uma oportunidade única para investidores visionários. #### Detalhes do Terreno - **Área total**: 50.527 m² - **Zoneamento**: Z.U.P. 1 (Zona de Uso Predominante Industrial 1) - **Localização**: Próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos #### Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. A combinação de fácil acesso às principais rodovias, proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e um zoneamento favorável para indústrias torna esta área uma escolha inteligente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanho potencial de crescimento e retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade incrível. Para mais informações, por favor, entre em contato com nosso departamento de vendas: Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Valor do IPTU a ser confirmado.
Avenida Paranaguá, 379 - Vila Paranagua- Ótima oportunidade de comprar o seu imóvel, sair do aluguel e realizar seu sonho de ter seu cantinho para ser o seu lar, receber sua família e amigos. - Sobrado em Vila Paranaguá em São Paulo - Em excelente estado com 1 suíte, 1 sala espaçosa com 2 ambientes, 1 cozinha, 1 banheiro social, lavanderia, 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso frio com bastante iluminação do sol e com muita ventilação. - Área de Lazer: Churrasqueira e Playground.- TV a cabo.- Condomínio já com valor da água, gás e rateio de reformas inclusos. - Excelente localização. - Fácil acesso às vias Dutra e Ayrton Senna, Avenida São Miguel.- Pontos de Referência: Colégio San Marino, Colégio San Marino II, Lava Rápido Vapt Vupt, Corinthians Posto Combustível, Dia Supermercado, Rossoni Fitness, Conveniências Raia Drogaria São Paulo - SP- Ótima oportunidade de comprar o seu imóvel, sair do aluguel e realizar seu sonho de ter seu cantinho para ser o seu lar, receber sua família e amigos. - Sobrado em Vila Paranaguá em São Paulo - Em excelente estado com 1 suíte, 1 sala espaçosa com 2 ambientes, 1 cozinha, 1 banheiro social, lavanderia, 2 quartos, 1 vaga de garagem, piso frio com bastante iluminação do sol e com muita ventilação. - Área de Lazer: Churrasqueira e Playground.- TV a cabo.- Condomínio já com valor da água, gás e rateio de reformas inclusos. - Excelente localização. - Fácil acesso às vias Dutra e Ayrton Senna, Avenida São Miguel.- Pontos de Referência: Colégio San Marino, Colégio San Marino II, Lava Rápido Vapt Vupt, Corinthians Posto Combustível, Dia Supermercado, Rossoni Fitness, Conveniências Raia Drogaria
Rua Itaquira, 250 - Jardim PaulistaCasa Assobradada à Venda Descrição do Imóvel: 2 Quartos: Amplos e aconchegantes, perfeitos para seu descanso. Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos em família. Cozinha: funcional, para preparar suas refeições. Banheiro: revestido, trazendo conforto e praticidade. Edícula nos Fundos: Com quarto, cozinha e banheiro externo, ideal para hóspedes ou área de serviço. IPTU a ser confirmada, podendo sofrer a alteração de valor Diferenciais: Localização: Fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços. Preço Acessível: Uma ótima oportunidade para realizar o sonho da casa por conta própria.Guarulhos - SPCasa Assobradada à Venda Descrição do Imóvel: 2 Quartos: Amplos e aconchegantes, perfeitos para seu descanso. Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos em família. Cozinha: funcional, para preparar suas refeições. Banheiro: revestido, trazendo conforto e praticidade. Edícula nos Fundos: Com quarto, cozinha e banheiro externo, ideal para hóspedes ou área de serviço. IPTU a ser confirmada, podendo sofrer a alteração de valor Diferenciais: Localização: Fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços. Preço Acessível: Uma ótima oportunidade para realizar o sonho da casa por conta própria.
Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**Guarulhos - SP**ANÚNCIO DE VENDA E LOCAÇÃO – GALPÃO INDUSTRIAL EM GUARULHOS** Se você está à procura de um imóvel industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura, este galpão em Guarulhos é a solução perfeita para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 4.707 metros quadrados e uma área construída impressionante de 5.010,17 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam amplos espaços para armazenamento, produção ou distribuição. Além disso, oferece toda a praticidade de estar localizado em uma das regiões mais importantes e dinâmicas do polo industrial de São Paulo. ### Localização Privilegiada Este galpão está situado na **Cidade Industrial Satélite Cumbica**, um dos maiores e mais importantes distritos industriais de Guarulhos. Sua localização é um dos principais diferenciais, estando: - Ao lado da **Avenida Santos Dumont**, uma das principais vias de Guarulhos; - A apenas **700 metros da Rodovia Ayrton Senna**, facilitando o acesso a diversas regiões do estado; - A **2 KM da Rodovia Presidente Dutra**, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, uma rota estratégica para o escoamento de mercadorias e acesso rápido às principais capitais; - Próximo ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, um importante hub logístico e de transporte aéreo, ideal para empresas que necessitam de fácil acesso a transportes de carga. Esse ponto estratégico oferece fácil acesso a importantes rodovias, aeroportos e centros logísticos, além de estar rodeado por grandes indústrias da região, o que torna a localização ainda mais vantajosa para diversos tipos de negócios. ### Infraestrutura Completa O imóvel é composto por dois prédios com estruturas robustas e bem planejadas, projetadas para atender às demandas de grandes operações industriais e comerciais. - **Prédio 1: Escritório de 3.000 m²** – Um espaço ideal para acomodar sua equipe administrativa com conforto e funcionalidade. Esse prédio pode ser utilizado para a instalação de áreas de gestão, salas de reuniões, escritórios operacionais e muito mais. A infraestrutura está preparada para receber diferentes layouts de escritórios, garantindo a versatilidade e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. - **Prédio 2: Galpão de 2.000 m²** – Com uma ampla área interna, este galpão é perfeito para a instalação de máquinas, estoques de produtos, linha de produção e outras atividades industriais. O espaço permite uma logística eficiente, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. Com mais de 5.000 metros quadrados de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas finalidades, seja para fabricação, armazenagem, centros de distribuição, ou até mesmo a prestação de serviços em grande escala. ### Zoneamento e Utilização Este imóvel está localizado em uma **ZUPI – Zona Predominantemente Industrial**, o que possibilita uma grande variedade de atividades comerciais e industriais, permitindo desde atividades leves até pesadas. Além disso, o zoneamento misto amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo a instalação de negócios que envolvem comércio, serviços e indústrias no mesmo local. ### Facilidade de Transporte e Logística Outro grande diferencial deste galpão é sua excelente acessibilidade e infraestrutura de transportes. Além da proximidade com as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o acesso para empresas que precisam de transporte aéreo de mercadorias ou frequentes visitas de parceiros e clientes internacionais. A proximidade com grandes centros logísticos, transportadoras e empresas de frete também faz deste imóvel uma escolha inteligente para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente. ### Benefícios e Vantagens - **Localização estratégica**: Ao lado das principais rodovias e do maior aeroporto da América Latina. - **Ampla área**: Mais de 5.000 metros quadrados de área construída, com espaços flexíveis e funcionais. - **Infraestrutura completa**: Escritórios amplos, galpão robusto e fácil acesso para caminhões e veículos de carga. - **Zona industrial mista**: Diversidade de atividades permitidas, com flexibilidade para diferentes tipos de negócios. - **Pronto para operação**: O imóvel está em perfeitas condições, preparado para receber imediatamente novos ocupantes. ### Ideal para Grandes Indústrias e Empresas Esse galpão é ideal para empresas de médio e grande porte que necessitam de um espaço com grande capacidade de operação e uma localização privilegiada para otimizar seus processos logísticos. Seja para a instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas de prestação de serviços, o imóvel oferece todos os recursos e estrutura necessários para o sucesso de seu negócio. ### Potencial de Crescimento Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, com um polo industrial forte e diversificado. A proximidade com São Paulo e o rápido acesso às principais rodovias do país fazem de Guarulhos um dos melhores locais para instalação de empresas que desejam ampliar sua capacidade de produção e distribuição. Além disso, a demanda por imóveis industriais de grande porte na região é crescente, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Empresas que se estabelecem em Guarulhos têm à sua disposição uma rede completa de fornecedores, clientes e parceiros comerciais, além de contar com toda a infraestrutura de uma cidade que se destaca no cenário industrial brasileiro. ### Venda ou Locação Este galpão industrial está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, oferecendo flexibilidade para atender à demanda do seu negócio. A venda é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel industrial de grande porte, em uma das melhores regiões industriais do Brasil. Já a locação é uma alternativa para empresas que precisam de um espaço de alta qualidade sem a necessidade de aquisição imediata. **Valores e Condições**: Entre em contato para mais informações sobre preços, condições de venda e locação. Estaremos à disposição para esclarecer todas as dúvidas e agendar visitas ao imóvel. ### Não Perca Esta Oportunidade! Este é o momento de garantir um galpão industrial completo e bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas do setor industrial de Guarulhos. Com excelente infraestrutura, amplo espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é o local ideal para o sucesso do seu negócio. **Para mais informações e agendamento de visitas**, entre em contato pelos telefones: [Seu telefone] ou pelo e-mail: [Seu e-mail]. --- **Galpão Industrial em Guarulhos – A solução perfeita para sua empresa!**
Rua Cassilândia, 202 - Jardim PaulistaSobrado em Jardim Paulista- Pimentas - Guarulhos/SP Sobrado com 2 quartos, sala, cozinha, um banheiro, uma vaga de garagem. Um salão na frente que pode ser usado para comércio. Edícula com 2 quartos. Localização: fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna, com vários comércios na região. Agende sua visita!Guarulhos - SPSobrado em Jardim Paulista- Pimentas - Guarulhos/SP Sobrado com 2 quartos, sala, cozinha, um banheiro, uma vaga de garagem. Um salão na frente que pode ser usado para comércio. Edícula com 2 quartos. Localização: fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna, com vários comércios na região. Agende sua visita!