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Rua Waldir de Azevedo, 271 - Jardim Bom ClimaGalpão com casa nos fundos, 180m² à venda por R$ 550.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Oportunidade Única! Galpão com Casa nos Fundos em Guarulhos/SP Você está procurando um espaço versátil que oferece não só um galpão espaçoso, mas também uma casa nos fundos? Se sim, esta é a sua chance! Este incrível imóvel está localizado no Jardim Bom Clima, em Guarulhos/SP. Detalhes do Imóvel: Localização: Jardim Bom Clima, Guarulhos/SP Área Total: 180m² Galpão: 96m², com 7,60m de frente para a rua Casa nos Fundos: Com quatro cômodos Preço de Venda: R$ 550.000,00 Este galpão oferece o espaço perfeito para o seu negócio, com amplo espaço para armazenamento, produção ou qualquer outra atividade que você possa imaginar. Além disso, a casa nos fundos proporciona comodidade e versatilidade, seja para uso residencial ou comercial. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Garanta já o seu espaço neste excelente local!Guarulhos - SPGalpão com casa nos fundos, 180m² à venda por R$ 550.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Oportunidade Única! Galpão com Casa nos Fundos em Guarulhos/SP Você está procurando um espaço versátil que oferece não só um galpão espaçoso, mas também uma casa nos fundos? Se sim, esta é a sua chance! Este incrível imóvel está localizado no Jardim Bom Clima, em Guarulhos/SP. Detalhes do Imóvel: Localização: Jardim Bom Clima, Guarulhos/SP Área Total: 180m² Galpão: 96m², com 7,60m de frente para a rua Casa nos Fundos: Com quatro cômodos Preço de Venda: R$ 550.000,00 Este galpão oferece o espaço perfeito para o seu negócio, com amplo espaço para armazenamento, produção ou qualquer outra atividade que você possa imaginar. Além disso, a casa nos fundos proporciona comodidade e versatilidade, seja para uso residencial ou comercial. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Garanta já o seu espaço neste excelente local!
Rua Diamantina, 78 - MacedoGalpão à venda, 140m2 por R$700.000,00 - Macedo - Guarulhos /SPGuarulhos - SPGalpão à venda, 140m2 por R$700.000,00 - Macedo - Guarulhos /SP
Avenida Gilberto Dini, 148 - Jardim Bom ClimaTenho o prazer de apresentar um galpão perfeito à venda no bairro do Bom Clima, em Guarulhos. Esse amplo espaço de 260m² oferece inúmeras possibilidades e é ideal para diversos tipos de atividades, como garagem, oficina mecânica, elétrica e muito mais.O terreno espaçoso também permite a construção de dois sobrados geminados, proporcionando ainda mais oportunidades de investimento e ampliação. Imagine ter um espaço versátil onde você pode dar vida aos seus projetos comerciais ou residenciais.A região onde o galpão está localizado é movimentada, com um alto fluxo de atividades comerciais e acesso fácil. A proximidade com a Avenida Tiradentes e a Avenida Otavio Braga de Mesquita oferece uma excelente localização estratégica. Além disso, você estará a apenas 3 minutos do Hospital de Urgência de Guarulhos, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua equipe.O transporte público também é um ponto forte dessa localização privilegiada. Na mesma avenida do galpão, passam ônibus que oferecem acesso direto ao Shopping Tucuruvi e ao Shopping Internacional. Além disso, ao lado, na Avenida Tiradentes, há um ponto de ônibus com conexões para todos os lugares de Guarulhos, facilitando a locomoção de funcionários, clientes e fornecedores.As proximidades da região oferecem uma variedade de serviços e comodidades para atender às necessidades do dia a dia. Você encontrará o Hospital Municipal de Urgência, a Gerência Regional do Trabalho e Emprego em Guarulhos, o 6° Distrito Policial de Guarulhos, a Sorveteria Babalu, o CRAS, a Academia de Bombeiros Civil Arco de Fogo, o Hospital Bom Clima, a Prefeitura Municipal de Guarulhos, o X Supermercados - Macedo e o Ponto Vet Hospital Veterinário 24H, tudo nas redondezas.E o melhor de tudo é que o galpão aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um espaço versátil e estrategicamente localizado em Guarulhos.Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance de investir em um galpão que atenderá todas as suas necessidades comerciais. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar seus planos e alcançar o sucesso.Guarulhos - SPTenho o prazer de apresentar um galpão perfeito à venda no bairro do Bom Clima, em Guarulhos. Esse amplo espaço de 260m² oferece inúmeras possibilidades e é ideal para diversos tipos de atividades, como garagem, oficina mecânica, elétrica e muito mais.O terreno espaçoso também permite a construção de dois sobrados geminados, proporcionando ainda mais oportunidades de investimento e ampliação. Imagine ter um espaço versátil onde você pode dar vida aos seus projetos comerciais ou residenciais.A região onde o galpão está localizado é movimentada, com um alto fluxo de atividades comerciais e acesso fácil. A proximidade com a Avenida Tiradentes e a Avenida Otavio Braga de Mesquita oferece uma excelente localização estratégica. Além disso, você estará a apenas 3 minutos do Hospital de Urgência de Guarulhos, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua equipe.O transporte público também é um ponto forte dessa localização privilegiada. Na mesma avenida do galpão, passam ônibus que oferecem acesso direto ao Shopping Tucuruvi e ao Shopping Internacional. Além disso, ao lado, na Avenida Tiradentes, há um ponto de ônibus com conexões para todos os lugares de Guarulhos, facilitando a locomoção de funcionários, clientes e fornecedores.As proximidades da região oferecem uma variedade de serviços e comodidades para atender às necessidades do dia a dia. Você encontrará o Hospital Municipal de Urgência, a Gerência Regional do Trabalho e Emprego em Guarulhos, o 6° Distrito Policial de Guarulhos, a Sorveteria Babalu, o CRAS, a Academia de Bombeiros Civil Arco de Fogo, o Hospital Bom Clima, a Prefeitura Municipal de Guarulhos, o X Supermercados - Macedo e o Ponto Vet Hospital Veterinário 24H, tudo nas redondezas.E o melhor de tudo é que o galpão aceita financiamento, facilitando a sua aquisição. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um espaço versátil e estrategicamente localizado em Guarulhos.Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance de investir em um galpão que atenderá todas as suas necessidades comerciais. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar seus planos e alcançar o sucesso.
Rua Professor Ângelo Castrucci, 342 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 270 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece banheiro e escritório e uma infraestrutura completa atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua Rio do Campo, 45 - Jardim CocaiaGalpão à venda, 480 m² por R$ 1.400.000 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP. Galpão com vão livre amplo, pé direito de 5 metros, escritório, copa, banheiros feminino e masculino e 8 vagas de garagem. Bem localizado, na esquina do Mercado Dia, rua comercial, alto fluxo de pessoas e veículos. Entre em contato e agenda uma visita!Guarulhos - SPGalpão à venda, 480 m² por R$ 1.400.000 - Jardim Cocaia - Guarulhos/SP. Galpão com vão livre amplo, pé direito de 5 metros, escritório, copa, banheiros feminino e masculino e 8 vagas de garagem. Bem localizado, na esquina do Mercado Dia, rua comercial, alto fluxo de pessoas e veículos. Entre em contato e agenda uma visita!
Rua Professor Ângelo Castrucci, 326 - Jardim Bom ClimaOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPOportunidade imperdível para investidores e empresários! Galpão comercial com 540 metros de área total, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado no coração do Bom Clima, um dos bairros mais estratégicos de Guarulhos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa com banheiro, cozinha e 8 vagas de garagem, atendendo a todas as necessidades do seu negócio. A localização é um ponto forte: apenas 200 metros da Av. Bom Clima, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. Além disso, o galpão está a apenas 17 minutos do Aeroporto de Guarulhos, o que é um diferencial para empresas que necessitam de proximidade com o transporte aéreo. A região é cercada por comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!
Rua José Martins, 11 - Parque Renato MaiaOportunidade Imperdível: Galpão em Cidade Maia, Guarulhos/SP para locação ou venda Se você está buscando um espaço funcional e estrategicamente localizado para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esta é a sua chance! Apresentamos um galpão com características excepcionais: Localização Privilegiada: Situado na movimentada Cidade Maia, em Guarulhos/SP, este galpão está estrategicamente posicionado na rua do Posto Ipiranga, a meros 30 metros da Avenida Salgado Filho e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra. Essa localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comércios e uma ampla rede de transporte, essencial para qualquer empreendimento. Espaço Amplo e Versátil: Com 280 metros de terreno e 250 metros de área construída, este galpão oferece o espaço necessário para suas operações comerciais ou industriais. Seus dois banheiros inferiores, escritório generoso com banheiro próprio no piso superior e câmera fria de 6x4 conferem praticidade e conforto ao ambiente de trabalho. Infraestrutura Completa: Com capacidade para até 8 carros na garagem interna, além de vagas disponíveis na área externa, este galpão atende às necessidades de estacionamento da sua equipe e clientes. Sua estrutura é arejada, iluminada e conta com portão automático para facilitar o acesso e garantir a segurança do local. O piso porcelanato confere um acabamento de qualidade e durabilidade. Agende sua Visita Agora! Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este galpão oferece para o seu negócio. Entre em contato conosco pelo telefone, site ou através deste portal. Nossos corretores estão prontos para atendê-lo e proporcionar todas as informações que você precisa para tomar a melhor decisão. Não deixe essa oportunidade escapar! Aproveite essa oportunidade única de investimento e venha fazer parte do sucesso empresarial na próspera cidade de Guarulhos!Guarulhos - SPOportunidade Imperdível: Galpão em Cidade Maia, Guarulhos/SP para locação ou venda Se você está buscando um espaço funcional e estrategicamente localizado para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, esta é a sua chance! Apresentamos um galpão com características excepcionais: Localização Privilegiada: Situado na movimentada Cidade Maia, em Guarulhos/SP, este galpão está estrategicamente posicionado na rua do Posto Ipiranga, a meros 30 metros da Avenida Salgado Filho e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra. Essa localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comércios e uma ampla rede de transporte, essencial para qualquer empreendimento. Espaço Amplo e Versátil: Com 280 metros de terreno e 250 metros de área construída, este galpão oferece o espaço necessário para suas operações comerciais ou industriais. Seus dois banheiros inferiores, escritório generoso com banheiro próprio no piso superior e câmera fria de 6x4 conferem praticidade e conforto ao ambiente de trabalho. Infraestrutura Completa: Com capacidade para até 8 carros na garagem interna, além de vagas disponíveis na área externa, este galpão atende às necessidades de estacionamento da sua equipe e clientes. Sua estrutura é arejada, iluminada e conta com portão automático para facilitar o acesso e garantir a segurança do local. O piso porcelanato confere um acabamento de qualidade e durabilidade. Agende sua Visita Agora! Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este galpão oferece para o seu negócio. Entre em contato conosco pelo telefone, site ou através deste portal. Nossos corretores estão prontos para atendê-lo e proporcionar todas as informações que você precisa para tomar a melhor decisão. Não deixe essa oportunidade escapar! Aproveite essa oportunidade única de investimento e venha fazer parte do sucesso empresarial na próspera cidade de Guarulhos!
Rua dos Motoristas, 76 - Vila Sao PauloGalpão para venda e locação com 2.800 mil metros quadrados .Muito bem localizado, próximo das principais avenidas da cidade e das Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Airton Senna e Aeroporto Internacional de Guarulhos .Entre em contato com os Consultores de Imóveis Contatos: Tel 11- 2441-4141 Venha Conhecer!!! Agende uma Visita!!!Seriedade e ProfissionalismoGuarulhos - SPGalpão para venda e locação com 2.800 mil metros quadrados .Muito bem localizado, próximo das principais avenidas da cidade e das Rodovias Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Airton Senna e Aeroporto Internacional de Guarulhos .Entre em contato com os Consultores de Imóveis Contatos: Tel 11- 2441-4141 Venha Conhecer!!! Agende uma Visita!!!Seriedade e Profissionalismo
Rua São Vicente de Paula, 388 - Centro🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO DE GUARULHOS COM INFRAESTRUTURA IMPECÁVEL!** Se você está em busca de um espaço estrategicamente localizado no coração de Guarulhos, sua busca acabou! Apresentamos um galpão disponível para venda e locação, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam um local amplo, versátil e com uma infraestrutura excepcional. ### **Detalhes dos Galpões:** - **Pé Direito de 6,20 metros nas Laterais e 9,00 metros no Centro:** Espaço amplo e versátil para atender diversas atividades industriais. - **Dois Galpões:** Um com comprimento de 57 metros e outro com 24 metros, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. - **Portões para Fluxo de Caminhões:** Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. - **Estacionamento Amplo:** Espaço para mais de 50 carros, proporcionando comodidade aos funcionários e clientes. ### **Localização Estratégica no Centro de Guarulhos:** Este galpão está situado em uma região central de Guarulhos, oferecendo fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. A proximidade com comércios locais, bancos, restaurantes e serviços facilita o dia a dia operacional. ### **Infraestrutura Completa para Atender às Necessidades do Seu Negócio:** - **Área Total:** (Inserir a área total dos dois galpões) - **Dois Portões para Caminhões:** Agilidade na logística e operações diárias. - **Piso Resistente:** Preparado para suportar operações industriais robustas. - **Estacionamento Privativo:** Ampla capacidade para veículos, proporcionando comodidade. - **Possibilidade de Divisão dos Espaços:** Adaptável às necessidades específicas de cada negócio. VALOR DO IPTU À SER CONFIRMADO!!! ### **Oportunidade Única:** Esta é a chance de adquirir ou alugar um espaço que atenda não apenas às demandas do presente, mas também às futuras expansões do seu negócio. A versatilidade e localização estratégica tornam este galpão uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial de Guarulhos. ### **Agende sua Visita e Garanta esse Espaço Excepcional:** Se você está em busca de um galpão que atenda às expectativas da sua empresa, não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. **A oportunidade de ter um galpão no centro de Guarulhos está ao seu alcance. Entre em contato e faça parte desse empreendimento excepcional!** 🏭 Venha Conhecer! Agende uma Visita!Seriedade e Profissionalismo.Guarulhos - SP🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO DE GUARULHOS COM INFRAESTRUTURA IMPECÁVEL!** Se você está em busca de um espaço estrategicamente localizado no coração de Guarulhos, sua busca acabou! 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A proximidade com comércios locais, bancos, restaurantes e serviços facilita o dia a dia operacional. ### **Infraestrutura Completa para Atender às Necessidades do Seu Negócio:** - **Área Total:** (Inserir a área total dos dois galpões) - **Dois Portões para Caminhões:** Agilidade na logística e operações diárias. - **Piso Resistente:** Preparado para suportar operações industriais robustas. - **Estacionamento Privativo:** Ampla capacidade para veículos, proporcionando comodidade. - **Possibilidade de Divisão dos Espaços:** Adaptável às necessidades específicas de cada negócio. VALOR DO IPTU À SER CONFIRMADO!!! ### **Oportunidade Única:** Esta é a chance de adquirir ou alugar um espaço que atenda não apenas às demandas do presente, mas também às futuras expansões do seu negócio. A versatilidade e localização estratégica tornam este galpão uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial de Guarulhos. ### **Agende sua Visita e Garanta esse Espaço Excepcional:** Se você está em busca de um galpão que atenda às expectativas da sua empresa, não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. **A oportunidade de ter um galpão no centro de Guarulhos está ao seu alcance. Entre em contato e faça parte desse empreendimento excepcional!** 🏭 Venha Conhecer! Agende uma Visita!Seriedade e Profissionalismo.
Avenida Gilberto Dini, 41 - Jardim Bom Clima### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.Guarulhos - SP### Oportunidade Imperdível: Venda de Área Comercial no Jardim Bom Clima, Guarulhos #### Descrição Geral Estamos oferecendo uma oportunidade única para aquisição de uma área comercial estrategicamente localizada no bairro Jardim Bom Clima, em Guarulhos. Este é um imóvel que se destaca tanto pelo seu tamanho quanto pela sua localização privilegiada, ideal para mercados, atacadistas e comércios em geral. Se você está buscando um espaço que ofereça versatilidade e alto potencial de retorno sobre o investimento, esta é a opção perfeita. #### Detalhes da Propriedade **Área Total**: 10.000 metros quadrados **Área Construída**: 7.042,80 metros quadrados **Testada**: 100 metros em todos os lados #### Localização Estratégica A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Situado no Jardim Bom Clima, a propriedade abrange um quarteirão inteiro, o que oferece uma visibilidade excelente e múltiplas possibilidades de acesso. A área é cercada por um vibrante ecossistema comercial e institucional, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. #### Infraestrutura e Facilidades Próximas O entorno da propriedade é repleto de comércios e serviços que complementam a funcionalidade do imóvel. Dentre os estabelecimentos próximos, destacam-se: - Bancos - Hospitais - Escolas - Prefeitura de Guarulhos - Restaurantes e Lanchonetes - Mercados Além disso, a área está cercada por algumas das principais avenidas da cidade, o que facilita o deslocamento e a logística: - Avenida Tiradentes - Avenida Bom Clima - Avenida Monteiro Lobato - Avenida Octavio Braga de Mesquita - Avenida Paulo Faccine - Avenida Salgado Filho #### Acessibilidade A acessibilidade é um ponto-chave desta propriedade. Ela está situada próxima ao centro da cidade de Guarulhos e oferece fácil acesso a importantes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Isso inclui: - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias Essa proximidade com as principais vias de trânsito e o aeroporto é um grande diferencial, principalmente para negócios que dependem de logística eficiente e movimentação rápida de mercadorias. #### Potencial de Desenvolvimento A área construída de 7.042,80 metros quadrados oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Seja para a construção de um grande mercado, um centro atacadista ou mesmo um complexo comercial, o espaço disponível permite inúmeras configurações e adaptações. #### Vantagens Competitivas **1. Visibilidade e Acessibilidade:** Com 100 metros de testada em todos os lados, a área possui uma excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio que depende de fluxo constante de clientes. A localização em um quarteirão inteiro permite múltiplos acessos, facilitando a entrada e saída de veículos e pedestres. **2. Infraestrutura Completa:** A proximidade com bancos, hospitais, escolas, e outros serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para investidores e empresários. A presença da Prefeitura de Guarulhos nas proximidades também garante uma infraestrutura urbana bem mantida e segurança adicional. **3. Conexão com Principais Vias:** A localização próxima às principais avenidas de Guarulhos e às rodovias que conectam a cidade a outras regiões é uma vantagem inestimável para qualquer empreendimento comercial. Essa conectividade garante uma logística eficiente e rápida distribuição de produtos. **4. Versatilidade de Uso:** Com uma área construída significativa, a propriedade pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde grandes supermercados até centros comerciais, atendendo a diferentes necessidades e públicos. #### Possibilidades de Expansão Além da estrutura já existente, o terreno de 10.000 metros quadrados permite futuras expansões e desenvolvimentos adicionais. Isso é particularmente interessante para investidores que planejam crescimento a longo prazo ou que desejam diversificar os tipos de negócios no local. #### Conclusão Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área comercial de grande porte em uma localização altamente estratégica em Guarulhos. Com uma vasta área construída, uma localização central e um entorno rico em serviços e comércios, este imóvel tem tudo para se tornar o ponto central de um empreendimento de sucesso. Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de retorno e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes que você precisar e ajudá-lo a concretizar essa excelente oportunidade de negócio. Valor do IPTU a ser confirmado.