Prédio para alugar em São Paulo, SP - Willians Meda Imobiliária

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Prédio para alugar em Canindé

Avenida Cruzeiro do Sul, Canindé
São Paulo - SP

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Prédio à venda ou para alugar em Vila Galvão

Rua Santo Antônio, Vila Galvão
Guarulhos - SP

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Prédio à venda ou para alugar em Macedo

Avenida Paulo Faccini, MacedoTenho o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de locação por andar em um prédio comercial localizado no Jardim Macedo, uma das melhores regiões comerciais de Guarulhos, na Avenida Paulo Faccini.O prédio conta com uma infraestrutura completa para rede de dados e voz, possibilitando a instalação de equipamentos de comunicação. Além disso, possui espaços para recepção com sanitário e todos os sanitários são equipados com banheiro feminino e masculino.Cada andar disponível para locação possui suas características individuais:1º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m² (acesso sem cobertura)•2 salas no meio e fundo com 30 m² (acesso sem cobertura)•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser adequado para um escritório de advocacia, consultório médico, salão de beleza ou estúdio de fotografia.•2 salas no meio e fundo com 30 m²: Essas salas menores podem ser ideais para pequenos escritórios, agências de publicidade ou contabilidade.2º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser utilizado para um estúdio de design, escritório de arquitetura ou uma clínica odontológica.•2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser adaptadas para consultórios de psicologia, salas de aula ou pequenas empresas de tecnologia.3º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço é adequado para um estúdio de dança, academia de pilates ou um pequeno centro de treinamento.••2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, estúdios de gravação de áudio ou salas de terapia.Não perca essa oportunidade de locação em uma região valorizada e segura de Guarulhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto
Guarulhos - SPTenho o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de locação por andar em um prédio comercial localizado no Jardim Macedo, uma das melhores regiões comerciais de Guarulhos, na Avenida Paulo Faccini.O prédio conta com uma infraestrutura completa para rede de dados e voz, possibilitando a instalação de equipamentos de comunicação. Além disso, possui espaços para recepção com sanitário e todos os sanitários são equipados com banheiro feminino e masculino.Cada andar disponível para locação possui suas características individuais:1º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m² (acesso sem cobertura)•2 salas no meio e fundo com 30 m² (acesso sem cobertura)•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser adequado para um escritório de advocacia, consultório médico, salão de beleza ou estúdio de fotografia.•2 salas no meio e fundo com 30 m²: Essas salas menores podem ser ideais para pequenos escritórios, agências de publicidade ou contabilidade.2º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser utilizado para um estúdio de design, escritório de arquitetura ou uma clínica odontológica.•2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser adaptadas para consultórios de psicologia, salas de aula ou pequenas empresas de tecnologia.3º Andar:•3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço é adequado para um estúdio de dança, academia de pilates ou um pequeno centro de treinamento.••2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, estúdios de gravação de áudio ou salas de terapia.Não perca essa oportunidade de locação em uma região valorizada e segura de Guarulhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto

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Prédio para alugar em Vila Progresso

Rua Nossa Senhora Mãe dos Homens, Vila Progresso
Guarulhos - SP

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Prédio para alugar em Vila Lanzara

Rua Brás Cubas, Vila LanzaraPrédio Comercial para locação 351 m2- Centro - Guarulhos Localizado no Centro de Guarulhos, este novo prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno e bem localizado. O terreno amplo, com uma área de 351 m², abriga um edifício de dois andares com características ideais para diversos tipos de negócios. O andar térreo, com generosos 235 m², é acessado por uma entrada principal que foi projetada levando em consideração a acessibilidade para pessoas com deficiência. Além disso, o subsolo oferece 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade aos visitantes. Destacando-se pela sua funcionalidade, o prédio possui um elevador que conecta o subsolo diretamente ao andar térreo, facilitando o acesso e tornando-o totalmente inclusivo. Há também uma área de carga e descarga, proporcionando conveniência para operações logísticas. Com o intuito de atrair agências bancárias, laboratórios, clínicas e outros empreendimentos similares, o primeiro andar possui uma área de 213 m², oferecendo um espaço generoso para as necessidades específicas dessas atividades. O projeto do prédio foi concebido considerando requisitos técnicos e infraestrutura adequada para atender esses setores. Além disso, o prédio comercial beneficia-se de uma excelente localização, cercado por uma região com ótima infraestrutura. Em especial, destaca-se a proximidade com o futuro Hospital São Luiz, proporcionando vantagens estratégicas para negócios relacionados à área da saúde. Em resumo, este novo prédio comercial no Centro de Guarulhos, com seu amplo terreno, espaços bem distribuídos, acessibilidade, vagas de estacionamento, elevador, área de carga e descarga, é uma oportunidade única para empresas que buscam um local moderno e estrategicamente posicionado para prosperar em um ambiente de negócios dinâmico. * 17 vagas ( 9 fixas e 8 rotativas) * 5 banheiros * elevador PNE * acessibilidade na entrada * carga e descarga * área de serviço * casa de bombas * Pé direito andar térreo 3,70- andar superior 2,80 * caixa d'água 6.000 e 10.000 Agende agora mesmo sua visita!! .
Guarulhos - SPPrédio Comercial para locação 351 m2- Centro - Guarulhos Localizado no Centro de Guarulhos, este novo prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno e bem localizado. O terreno amplo, com uma área de 351 m², abriga um edifício de dois andares com características ideais para diversos tipos de negócios. O andar térreo, com generosos 235 m², é acessado por uma entrada principal que foi projetada levando em consideração a acessibilidade para pessoas com deficiência. Além disso, o subsolo oferece 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade aos visitantes. Destacando-se pela sua funcionalidade, o prédio possui um elevador que conecta o subsolo diretamente ao andar térreo, facilitando o acesso e tornando-o totalmente inclusivo. Há também uma área de carga e descarga, proporcionando conveniência para operações logísticas. Com o intuito de atrair agências bancárias, laboratórios, clínicas e outros empreendimentos similares, o primeiro andar possui uma área de 213 m², oferecendo um espaço generoso para as necessidades específicas dessas atividades. O projeto do prédio foi concebido considerando requisitos técnicos e infraestrutura adequada para atender esses setores. Além disso, o prédio comercial beneficia-se de uma excelente localização, cercado por uma região com ótima infraestrutura. Em especial, destaca-se a proximidade com o futuro Hospital São Luiz, proporcionando vantagens estratégicas para negócios relacionados à área da saúde. Em resumo, este novo prédio comercial no Centro de Guarulhos, com seu amplo terreno, espaços bem distribuídos, acessibilidade, vagas de estacionamento, elevador, área de carga e descarga, é uma oportunidade única para empresas que buscam um local moderno e estrategicamente posicionado para prosperar em um ambiente de negócios dinâmico. * 17 vagas ( 9 fixas e 8 rotativas) * 5 banheiros * elevador PNE * acessibilidade na entrada * carga e descarga * área de serviço * casa de bombas * Pé direito andar térreo 3,70- andar superior 2,80 * caixa d'água 6.000 e 10.000 Agende agora mesmo sua visita!! .

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Prédio para alugar em Camargos

Rua Sílvio Barbosa, Camargos
Guarulhos - SP

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Prédio à venda ou para alugar em Jardim Vila Galvao

Rua Padre Antônio Viêira, Jardim Vila Galvao
Guarulhos - SP

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Prédio à venda ou para alugar em Centro

Praça Tereza Cristina, Centro
Guarulhos - SP

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Prédio para alugar em Vila Hulda

Avenida Doutor Timóteo Penteado, Vila HuldaOportunidade Única de Locação: Prédio Comercial de Prestígio - Um Espaço Versátil e Sofisticado para o Sucesso do seu NegócioApresentamos a você uma oportunidade imperdível de locação: o Prédio Comercial, um espaço imponente e elegante, disponível para atender às suas necessidades empresariais. Com uma área total de 2.780 metros quadrados, distribuídos em 7 andares, este edifício é uma escolha excepcional para aqueles que valorizam a excelência e a funcionalidade.Ao adentrar o térreo, você encontrará um amplo salão de aproximadamente 400 metros quadrados, totalmente equipado para atender a uma operação de telemarketing. Com uma localização estratégica, voltado para a rua de trás, esse espaço oferece um ambiente ideal para o crescimento e prosperidade do seu negócio.Além disso, o Prédio Comercial conta com um andar exclusivo destinado à garagem, proporcionando a comodidade e segurança necessárias para o estacionamento de veículos de forma eficiente.Os cinco andares seguintes são completamente equipados com salas de telemarketing e salas de reunião, oferecendo um ambiente profissional e funcional para diversas atividades corporativas. Cada andar dispõe de dois banheiros, masculino e feminino, garantindo o conforto e a privacidade dos usuários. Além disso, todos os andares são equipados com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e produtivo em todas as estações do ano.A facilidade de acesso aos diferentes níveis é garantida por um elevador moderno, enquanto a presença de uma cabine primária e um gerador asseguram a continuidade das operações, mesmo em situações de falta de energia.Localizado na Av. Timóteo Penteado, o Prédio Comercial desfruta de uma posição estratégica. Além de ser uma escolha perfeita para uso comercial, este espaço exclusivo pode ser transformado em um hospital escola ou em uma variedade de outras opções, de acordo com suas necessidades e preferências.Não perca a chance de garantir este espaço versátil e sofisticado para o sucesso do seu negócio. Localizado na Av. Timóteo Penteado, número 1578, este prédio comercial é uma oportunidade que você não pode deixar escapar. Marque já sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar suas atividades empresariais. Seja parte desse empreendimento único e promissor.
Guarulhos - SPOportunidade Única de Locação: Prédio Comercial de Prestígio - Um Espaço Versátil e Sofisticado para o Sucesso do seu NegócioApresentamos a você uma oportunidade imperdível de locação: o Prédio Comercial, um espaço imponente e elegante, disponível para atender às suas necessidades empresariais. Com uma área total de 2.780 metros quadrados, distribuídos em 7 andares, este edifício é uma escolha excepcional para aqueles que valorizam a excelência e a funcionalidade.Ao adentrar o térreo, você encontrará um amplo salão de aproximadamente 400 metros quadrados, totalmente equipado para atender a uma operação de telemarketing. Com uma localização estratégica, voltado para a rua de trás, esse espaço oferece um ambiente ideal para o crescimento e prosperidade do seu negócio.Além disso, o Prédio Comercial conta com um andar exclusivo destinado à garagem, proporcionando a comodidade e segurança necessárias para o estacionamento de veículos de forma eficiente.Os cinco andares seguintes são completamente equipados com salas de telemarketing e salas de reunião, oferecendo um ambiente profissional e funcional para diversas atividades corporativas. Cada andar dispõe de dois banheiros, masculino e feminino, garantindo o conforto e a privacidade dos usuários. Além disso, todos os andares são equipados com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e produtivo em todas as estações do ano.A facilidade de acesso aos diferentes níveis é garantida por um elevador moderno, enquanto a presença de uma cabine primária e um gerador asseguram a continuidade das operações, mesmo em situações de falta de energia.Localizado na Av. Timóteo Penteado, o Prédio Comercial desfruta de uma posição estratégica. Além de ser uma escolha perfeita para uso comercial, este espaço exclusivo pode ser transformado em um hospital escola ou em uma variedade de outras opções, de acordo com suas necessidades e preferências.Não perca a chance de garantir este espaço versátil e sofisticado para o sucesso do seu negócio. Localizado na Av. Timóteo Penteado, número 1578, este prédio comercial é uma oportunidade que você não pode deixar escapar. Marque já sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar suas atividades empresariais. Seja parte desse empreendimento único e promissor.

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Prédio para alugar em Várzea da Barra FundaAnúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação na Barra Funda

Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Várzea da Barra FundaAnúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação na Barra Funda O LED Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação LEED Gold, o LED Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o LED Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28.630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso O LED Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da CPTM. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o LED Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região O LED Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o SESC Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento O LED Corporate é um empreendimento AAA que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado VRF, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o LED Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade O LED Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (CFTV) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade Com certificação LEED Gold, o LED Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos O teatro localizado no térreo do LED Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma PCD, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do LED Corporate Certificação LEED Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28.630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado VRF com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O LED Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o LED Corporate pode oferecer para a sua empresa.
São Paulo - SPAnúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação na Barra Funda O LED Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação LEED Gold, o LED Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o LED Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28.630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso O LED Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da CPTM. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o LED Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região O LED Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o SESC Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento O LED Corporate é um empreendimento AAA que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado VRF, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o LED Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade O LED Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (CFTV) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade Com certificação LEED Gold, o LED Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos O teatro localizado no térreo do LED Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma PCD, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do LED Corporate Certificação LEED Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28.630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado VRF com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O LED Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. 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28630 m²Útil
0Quarto
8Banheiros

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Prédio para alugar em CamargosPrédio para locação, ótimo para sua clinica, academia , instituto de linguas ou empresa de teleatendimento no Macedo em Guarulhos, SP

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