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Estrada do Magarça, 0 - Campo GrandeÁrea comercial ou residencial no valor de R$ 6.900.000 terreno está localizado próximo à Estação do BRT "Estrada do Magarça", localizado na Av. Dom João VI (que pode ser vista no Google maps), sendo que esta Av. Dom João VI quase que se sobrepõe à Estrada do Magarça. Otimo para construtores de casas e galpões .Área regularizada com inscrição na Prefeitura. Bom para prédio residencial, pousada, incorporação e etc.Confira!Fale com o corretora Dalva 998040777Rio de Janeiro - RJÁrea comercial ou residencial no valor de R$ 6.900.000 terreno está localizado próximo à Estação do BRT "Estrada do Magarça", localizado na Av. Dom João VI (que pode ser vista no Google maps), sendo que esta Av. Dom João VI quase que se sobrepõe à Estrada do Magarça. Otimo para construtores de casas e galpões .Área regularizada com inscrição na Prefeitura. Bom para prédio residencial, pousada, incorporação e etc.Confira!Fale com o corretora Dalva 998040777
Rua Vital Brasil, 307 - Maria Augusta**Oportunidade Única para Investimento em Projeto Minha Casa Minha Vida!** Se você está em busca de uma área estratégica e promissora para desenvolver um projeto habitacional no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, sua busca acabou! Apresentamos uma área espetacular com 105.829 metros quadrados totais, dos quais 72.000 metros quadrados são de área útil, incluindo um recuo encantador às margens do rio Tietê. **Localização Privilegiada:** A propriedade está estrategicamente localizada a 1.300 metros da Estação Itaquaquecetuba da CPTM/Centro e a 1.600 metros da Estação Eng. Manoel Feio da CPTM. Além disso, conta com a proximidade de uma escola estadual, proporcionando facilidades para futuros moradores e contribuindo para a valorização do empreendimento. **Atrativos da Região:** A área desfruta de um grande adensamento populacional em seu entorno, destacando-se como uma região com forte demanda habitacional. Isso significa que seu projeto Minha Casa Minha Vida não apenas atenderá às necessidades habitacionais da população local, mas também se beneficiará do crescente interesse na região. **Características Exclusivas:** A singularidade desta propriedade é evidenciada pelo recuo de 30 metros da borda do Rio Tietê, proporcionando uma vista deslumbrante e uma atmosfera tranquila e natural. Com 120 metros de frente para a Rua Vital Brasil, a área oferece uma conexão fácil com o centro da cidade, sendo servida por diversas linhas de ônibus que percorrem essa rota. **Zoneamento Favorável:** A área possui zoneamento ZUC (Zona de Uso Controlado - APA do Rio Tietê), o que permite tanto o uso comercial quanto a aprovação de lotes de 250m2 (10 x 25). Essa versatilidade oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento do projeto, adaptando-se às necessidades específicas do investidor. **Parceria com a Natureza:** Além de todas as vantagens urbanas, a área faz fundos para o Rio Tietê, mantendo um recuo de 30 metros que não apenas preserva a natureza, mas também oferece um diferencial estético e ambiental ao empreendimento. **Parâmetros Urbanísticos:** A taxa de ocupação é de 0,6, e o coeficiente de aproveitamento é de 0,8. Esses parâmetros proporcionam uma flexibilidade construtiva ideal para maximizar o potencial da área. **Agende sua Visita:** Não perca a chance de explorar essa oportunidade única! Entre em contato conosco para obter informações detalhadas e agendar uma visita ao local. Estamos disponíveis para fornecer todos os dados necessários e auxiliar no planejamento do seu projeto Minha Casa Minha Vida nesta área excepcional. Seja parte do futuro habitacional desta região em crescimento! Invista agora e contribua para o desenvolvimento sustentável e próspero de Itaquaquecetuba. Valor do IPTU a ser confirmado.Itaquaquecetuba - SP**Oportunidade Única para Investimento em Projeto Minha Casa Minha Vida!** Se você está em busca de uma área estratégica e promissora para desenvolver um projeto habitacional no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, sua busca acabou! Apresentamos uma área espetacular com 105.829 metros quadrados totais, dos quais 72.000 metros quadrados são de área útil, incluindo um recuo encantador às margens do rio Tietê. **Localização Privilegiada:** A propriedade está estrategicamente localizada a 1.300 metros da Estação Itaquaquecetuba da CPTM/Centro e a 1.600 metros da Estação Eng. Manoel Feio da CPTM. Além disso, conta com a proximidade de uma escola estadual, proporcionando facilidades para futuros moradores e contribuindo para a valorização do empreendimento. **Atrativos da Região:** A área desfruta de um grande adensamento populacional em seu entorno, destacando-se como uma região com forte demanda habitacional. Isso significa que seu projeto Minha Casa Minha Vida não apenas atenderá às necessidades habitacionais da população local, mas também se beneficiará do crescente interesse na região. **Características Exclusivas:** A singularidade desta propriedade é evidenciada pelo recuo de 30 metros da borda do Rio Tietê, proporcionando uma vista deslumbrante e uma atmosfera tranquila e natural. Com 120 metros de frente para a Rua Vital Brasil, a área oferece uma conexão fácil com o centro da cidade, sendo servida por diversas linhas de ônibus que percorrem essa rota. **Zoneamento Favorável:** A área possui zoneamento ZUC (Zona de Uso Controlado - APA do Rio Tietê), o que permite tanto o uso comercial quanto a aprovação de lotes de 250m2 (10 x 25). Essa versatilidade oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento do projeto, adaptando-se às necessidades específicas do investidor. **Parceria com a Natureza:** Além de todas as vantagens urbanas, a área faz fundos para o Rio Tietê, mantendo um recuo de 30 metros que não apenas preserva a natureza, mas também oferece um diferencial estético e ambiental ao empreendimento. **Parâmetros Urbanísticos:** A taxa de ocupação é de 0,6, e o coeficiente de aproveitamento é de 0,8. Esses parâmetros proporcionam uma flexibilidade construtiva ideal para maximizar o potencial da área. **Agende sua Visita:** Não perca a chance de explorar essa oportunidade única! Entre em contato conosco para obter informações detalhadas e agendar uma visita ao local. Estamos disponíveis para fornecer todos os dados necessários e auxiliar no planejamento do seu projeto Minha Casa Minha Vida nesta área excepcional. Seja parte do futuro habitacional desta região em crescimento! Invista agora e contribua para o desenvolvimento sustentável e próspero de Itaquaquecetuba. Valor do IPTU a ser confirmado.
Estrada Municipal Antonio Romiti PRC-172, 200 - Canedos Excelente oportunidade de investimento! Localizada em uma área de 20.390m², esta propriedade possui 2 projetos de loteamentos aprovados. Além disso, conta com um bosque encantador, nascente de água, energia elétrica e conexão à internet de fibra óptica. Há também uma casa e 2 banheiros no local. Este empreendimento é elegível para financiamento bancário. Agende sua visita hoje mesmo para conhecer de perto essa incrível oportunidade! Para mais detalhes, entre em contato conosco. Estamos disponíveis para fornecer informações sobre valores e condições. ✔️agende uma visita.Piracaia - SP Excelente oportunidade de investimento! Localizada em uma área de 20.390m², esta propriedade possui 2 projetos de loteamentos aprovados. Além disso, conta com um bosque encantador, nascente de água, energia elétrica e conexão à internet de fibra óptica. Há também uma casa e 2 banheiros no local. Este empreendimento é elegível para financiamento bancário. Agende sua visita hoje mesmo para conhecer de perto essa incrível oportunidade! Para mais detalhes, entre em contato conosco. Estamos disponíveis para fornecer informações sobre valores e condições. ✔️agende uma visita.
Avenida Silvestre Pires de Freitas, 1500 - Jardim ParaisoÁrea à venda, 72.944 m² por R$ 12.000.000 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP. Área de 72.944,59, 2/3 é de mata, está localizada entre a área urbana e rural, a prefeitura denomina como área em desenvolvimento.Interessou-se? Consulte nossos especialistas!Há mais de 15 anos, intermediando sonhos!Guarulhos - SPÁrea à venda, 72.944 m² por R$ 12.000.000 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP. Área de 72.944,59, 2/3 é de mata, está localizada entre a área urbana e rural, a prefeitura denomina como área em desenvolvimento.Interessou-se? Consulte nossos especialistas!Há mais de 15 anos, intermediando sonhos!
Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 5600 - Jardim PaulistaInvestimento excepcional em uma localização privilegiada! Com uma área tão vasta e a oportunidade de construir em 28.000m², é um empreendimento promissor para condomínios de médio e alto padrão. A Alameda Lucas, na bela cidade de Atibaia, certamente atrairá um público que busca qualidade de vida e conforto. Agendar uma visita é o primeiro passo para explorar todo o potencial desse investimento.Exato! A combinação de uma área vasta para construção, localização privilegiada na Alameda Lucas em Atibaia e a demanda por condomínios de médio e alto padrão faz desse investimento uma oportunidade promissora. Agendar uma visita é crucial para conhecer de perto todas as vantagens e potenciais desse empreendimento. ✔️ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✔️ APROVADO PELA PREFEITURA ✔️ DOCUMENTAÇÃO Ok ✔️agende uma visita.Atibaia - SPInvestimento excepcional em uma localização privilegiada! Com uma área tão vasta e a oportunidade de construir em 28.000m², é um empreendimento promissor para condomínios de médio e alto padrão. A Alameda Lucas, na bela cidade de Atibaia, certamente atrairá um público que busca qualidade de vida e conforto. Agendar uma visita é o primeiro passo para explorar todo o potencial desse investimento.Exato! A combinação de uma área vasta para construção, localização privilegiada na Alameda Lucas em Atibaia e a demanda por condomínios de médio e alto padrão faz desse investimento uma oportunidade promissora. Agendar uma visita é crucial para conhecer de perto todas as vantagens e potenciais desse empreendimento. ✔️ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✔️ APROVADO PELA PREFEITURA ✔️ DOCUMENTAÇÃO Ok ✔️agende uma visita.
Avenida Campista, 40 - Vila RosaliaÁrea de 1650 metros quadrados , 30 metros de frente e 55 metros de fundo.Ótimo terreno para fazer prédio e condomínio!Permuta com 20% da obra ou 1.600 metros de área construída.Área muito bem localizada, próxima das principais vias da cidade como Avenida Doutor Timóteo Penteado, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra . Valor do IPTU a ser confirmado!!!Guarulhos - SPÁrea de 1650 metros quadrados , 30 metros de frente e 55 metros de fundo.Ótimo terreno para fazer prédio e condomínio!Permuta com 20% da obra ou 1.600 metros de área construída.Área muito bem localizada, próxima das principais vias da cidade como Avenida Doutor Timóteo Penteado, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra . Valor do IPTU a ser confirmado!!!
Avenida do Estado, 1220 - LuzÁrea localizada ao lado do Metrô Armênia; Local já possui alvará para construção de prédios Residenciais e Comerciais; Não aceita permuta; Não negocia Valores; São Paulo - SPÁrea localizada ao lado do Metrô Armênia; Local já possui alvará para construção de prédios Residenciais e Comerciais; Não aceita permuta; Não negocia Valores;
Estrada Manoel Joaquim Louzas, 0 - BriquitubaÁrea à venda, 46.000m² por R$1.380.000,00 - Briquituba - Mairinque/SP Excelente área rural, GLEBA C, demarcada em vermelho.São 46.000m², documentação escriturada, aceita financiamento.Região em plena expansão de loteamentos e condomínios, ideal para investidores e incorporadores! Localização privilegiada, à 800 metros da Rodovia Mário Covas, à 4 km da Rodovia Raposo Tavares e à 12 km da Rodovia Castello Branco. Entre em contato conosco e agende sua visita!Mairinque - SPÁrea à venda, 46.000m² por R$1.380.000,00 - Briquituba - Mairinque/SP Excelente área rural, GLEBA C, demarcada em vermelho.São 46.000m², documentação escriturada, aceita financiamento.Região em plena expansão de loteamentos e condomínios, ideal para investidores e incorporadores! Localização privilegiada, à 800 metros da Rodovia Mário Covas, à 4 km da Rodovia Raposo Tavares e à 12 km da Rodovia Castello Branco. Entre em contato conosco e agende sua visita!
Estrada Manoel Joaquim Louzas, 333 - BriquitubaÁrea à venda, 28.580m² por R$600.000,00 - Briquituba - Mairinque/SP Trata-se da GLEBA A, demarcada em amarelo. Área rural, com 28.580m², contendo um lago com peixes e parte da propriedade com plantação de eucaliptos, excelente fonte de renda. Documentação ok, aceita financiamento. Região em plena expansão de loteamentos e condomínios, ideal para investidores e incorporadores! Localização privilegiada, à 800 metros da Rodovia Mário Covas, à 4 km da Rodovia Raposo Tavares e à 12 km da Rodovia Castello Branco. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!Mairinque - SPÁrea à venda, 28.580m² por R$600.000,00 - Briquituba - Mairinque/SP Trata-se da GLEBA A, demarcada em amarelo. Área rural, com 28.580m², contendo um lago com peixes e parte da propriedade com plantação de eucaliptos, excelente fonte de renda. Documentação ok, aceita financiamento. Região em plena expansão de loteamentos e condomínios, ideal para investidores e incorporadores! Localização privilegiada, à 800 metros da Rodovia Mário Covas, à 4 km da Rodovia Raposo Tavares e à 12 km da Rodovia Castello Branco. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!
