Imóveis em Água Rasa, São Paulo - SP - Willians Meda Imobiliária

Terreno

Terreno à venda em Cidade Mãe do Céu

Rua Bom Sucesso, Cidade Mãe do Céu
São Paulo - SP

Apartamento Duplex

Apartamento Duplex à venda em Vila Regente Feijó

Rua da Meação, Vila Regente Feijó
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Platina Patriani

Rua Platina, Vila Azevedo
São Paulo - SP

Sobrado
Sobrado à venda em TatuapéSobrado Residencial e comercial à venda, Tatuapé, São Paulo, SP

Rua Ivaí, 344 - TatuapéAnúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada **Descrição do Imóvel:** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal:** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte - **Salas**: 2, amplas e iluminadas - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso - **Área de serviço**: prática e arejada **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos:** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica:** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf - **330 metros** da Avenida Celso Garcia - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1.400 metros** da Rodovia Presidente Dutra - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades:** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais:** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado?** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita:** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia:** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo:** - Sobrado com perfil residencial e comercial - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!
São Paulo - SPAnúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada **Descrição do Imóvel:** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal:** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte - **Salas**: 2, amplas e iluminadas - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso - **Área de serviço**: prática e arejada **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos:** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica:** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf - **330 metros** da Avenida Celso Garcia - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1.400 metros** da Rodovia Presidente Dutra - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades:** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais:** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado?** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita:** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia:** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo:** - Sobrado com perfil residencial e comercial - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!

140 m²Útil
2Quartos
2Banheiros

VendaR$ 1.000.000

Apartamento

Apartamento à venda em Parque São Jorge

Rua José Tavares Siqueira, Parque São Jorge
São Paulo - SP

Apartamento

Residencial Fascino

Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, Tatuapé
São Paulo - SP

Galpão / Barracão

Edifício Industrial Brás

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
São Paulo - SP🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

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