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Rua Américo Brasiliense, 1664 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)Galpão para alugar, 9426 m² por R$ 424.170/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP Área do Terreno: Terreno com 6.794 m². Área Construída: Imóvel com 9.426 m² Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) conforme novo PDE(Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, 1, mantem-se a lei anteriorde zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas. Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quatro andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800,600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções. INFRAESTRUTURA1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil doprédio.2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principaisoperadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastantecompetitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio.3. Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturadopara telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos detelefonia digital.4. Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS.5. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA.6. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo oprédio. ACESSO METRO / CPTM Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBAGATO (Linha lilás) Ônibus diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.São Paulo - SPGalpão para alugar, 9426 m² por R$ 424.170/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP Área do Terreno: Terreno com 6.794 m². Área Construída: Imóvel com 9.426 m² Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) conforme novo PDE(Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, 1, mantem-se a lei anteriorde zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas. Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quatro andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800,600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções. INFRAESTRUTURA1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil doprédio.2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principaisoperadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastantecompetitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio.3. Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturadopara telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos detelefonia digital.4. Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS.5. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA.6. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo oprédio. ACESSO METRO / CPTM Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBAGATO (Linha lilás) Ônibus diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel Agende uma visita! Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - PinheirosLaje comercial para venda e locação no Edifício Novo São Paulo, que está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.VALOR DE VENDA : R$ 5.000.000,00 MILHÕES DE REAIS .VALOR DO PACOTE DE LOCAÇÃO: R$ 39.566,83 (MÊS).ACESSO:O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.IMÓVEL:O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO:· Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria LimaSão Paulo - SPLaje comercial para venda e locação no Edifício Novo São Paulo, que está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.VALOR DE VENDA : R$ 5.000.000,00 MILHÕES DE REAIS .VALOR DO PACOTE DE LOCAÇÃO: R$ 39.566,83 (MÊS).ACESSO:O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.IMÓVEL:O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;· Sala para CPD;· Terraços com ampla vista;· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;· Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO:· Edifício antigo, mas já em reforma;· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);· 3 elevadores sociais;· 1 elevador de serviços;· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;· A 550m do metro Faria Lima