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Rua Osvaldo Avilez, 118 - Jardim Ponte Alta IEste terreno de meio lote, situado no charmoso bairro Ponte Alta 1, é mais do que uma simples parcela de terra - é o ponto de partida para a realização de sonhos! Com 125m², medidas ideais de 5x25 metros e documentação impecável, este terreno é a tela em branco onde você pode construir a casa dos seus sonhos, criar um jardim exuberante ou até mesmo desenvolver um projeto comercial. Sinta a empolgação pulsando em seu coração ao imaginar todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Este é o momento de transformar suas aspirações em realidade! ✔️ DOCUMENTAÇÃO OK ✔️ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✔️Agende uma visita! Agende uma visitaGuarulhos - SPEste terreno de meio lote, situado no charmoso bairro Ponte Alta 1, é mais do que uma simples parcela de terra - é o ponto de partida para a realização de sonhos! Com 125m², medidas ideais de 5x25 metros e documentação impecável, este terreno é a tela em branco onde você pode construir a casa dos seus sonhos, criar um jardim exuberante ou até mesmo desenvolver um projeto comercial. Sinta a empolgação pulsando em seu coração ao imaginar todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Este é o momento de transformar suas aspirações em realidade! ✔️ DOCUMENTAÇÃO OK ✔️ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✔️Agende uma visita! Agende uma visita
Avenida José Brumatti, 938 - Jardim Santo ExpeditoDestaque as Características Únicas: Excelente oportunidade! Este apartamento de 2 dormitórios oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Destaque para a isenção de IPTU, que proporciona economia e praticidade. Localização Estratégica: Localizado com fácil acesso à Dutra, este apartamento está próximo a centros comerciais, bancos, transporte público, hipermercados e outros serviços essenciais. Uma localização ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Áreas de Lazer e Entretenimento: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo quadra, espaço kids e salão de festas. Perfeito para momentos de diversão e convívio social com amigos e familiares. Detalhes Internos: O apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. Os espaços são bem distribuídos e oferecem conforto para toda a família. Destaque para a funcionalidade dos ambientes e a possibilidade de personalização. Condições Especiais: Aproveite esta oportunidade única! Condições especiais de financiamento podem tornar a aquisição deste imóvel ainda mais acessível. Não perca tempo, venha conferir! Conexão e Tecnologia: Para garantir o máximo de conforto, o apartamento possui sistema de climatização e está preparado para conexão à internet de alta velocidade. Detalhes que fazem a diferença no seu dia a dia. Segurança e Comodidade: O condomínio oferece medidas de segurança, como portaria 24 horas e sistemas de vigilância, garantindo a tranquilidade e a segurança dos moradores. Além disso, conta com estacionamento para sua comodidade. Ambientes Externos: O condomínio possui áreas externas bem cuidadas, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Aproveite as varandas e áreas verdes para desfrutar de momentos especiais ao ar livre. Venha conferir esta oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que este apartamento pode oferecer para você e sua família.Guarulhos - SPDestaque as Características Únicas: Excelente oportunidade! Este apartamento de 2 dormitórios oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Destaque para a isenção de IPTU, que proporciona economia e praticidade. Localização Estratégica: Localizado com fácil acesso à Dutra, este apartamento está próximo a centros comerciais, bancos, transporte público, hipermercados e outros serviços essenciais. Uma localização ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Áreas de Lazer e Entretenimento: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo quadra, espaço kids e salão de festas. Perfeito para momentos de diversão e convívio social com amigos e familiares. Detalhes Internos: O apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. Os espaços são bem distribuídos e oferecem conforto para toda a família. Destaque para a funcionalidade dos ambientes e a possibilidade de personalização. Condições Especiais: Aproveite esta oportunidade única! Condições especiais de financiamento podem tornar a aquisição deste imóvel ainda mais acessível. Não perca tempo, venha conferir! Conexão e Tecnologia: Para garantir o máximo de conforto, o apartamento possui sistema de climatização e está preparado para conexão à internet de alta velocidade. Detalhes que fazem a diferença no seu dia a dia. Segurança e Comodidade: O condomínio oferece medidas de segurança, como portaria 24 horas e sistemas de vigilância, garantindo a tranquilidade e a segurança dos moradores. Além disso, conta com estacionamento para sua comodidade. Ambientes Externos: O condomínio possui áreas externas bem cuidadas, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Aproveite as varandas e áreas verdes para desfrutar de momentos especiais ao ar livre. Venha conferir esta oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que este apartamento pode oferecer para você e sua família.
Avenida Sítio Novo, 111 - Jardim LenizeApartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 280.000 - Jardim Lenize - Guarulhos/SPLindo apartamento com dois dormitórios com planejados, sala dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro , sacada e 1 vaga Lazer: Academia, playground, salão de festas. Ótima localização próximo a escola militar, mercados ponto de ônibus, e fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra.Guarulhos - SPApartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 280.000 - Jardim Lenize - Guarulhos/SPLindo apartamento com dois dormitórios com planejados, sala dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, banheiro , sacada e 1 vaga Lazer: Academia, playground, salão de festas. Ótima localização próximo a escola militar, mercados ponto de ônibus, e fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra.
Estrada Guarulhos-Nazaré, 1618 - São JoãoSobrado no Condomínio Bosque de São João - Guarulhos, 2 Dorms, Quintal e Vaga de Garagem Coberta Este charmoso sobrado oferece 2 dormitórios espaçosos, uma sala aconchegante, cozinha funcional, 1 lavabo, 1 banheiro completo e uma área de serviço conveniente. Além disso, possui um quintal nos fundos ideal para momentos ao ar livre e 1 vaga de garagem coberta com portão. Características Únicas: Destaque para o quintal nos fundos, proporcionando um espaço privativo para atividades ao ar livre. Localização Estratégica: Localizado no Condomínio Bosque de São João, próximo ao centro do São João, mercado Esperança, posto de gasolina, terminal São João, e com fácil acesso a serviços e comércios da região. Detalhes Internos: O sobrado conta com 2 dormitórios bem distribuídos, uma sala espaçosa, cozinha integrada, 1 lavabo e 1 banheiro completo, garantindo conforto e praticidade para os moradores. Condições Especiais: Sobrado quitado sem dívidas, com IPTU anual de R$200,00 e taxa de manutenção mensal de R$50,00. Aceita financiamento. Ambientes Externos: Além do quintal nos fundos, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este belo sobrado no Condomínio Bosque de São João em Guarulhos.Guarulhos - SPSobrado no Condomínio Bosque de São João - Guarulhos, 2 Dorms, Quintal e Vaga de Garagem Coberta Este charmoso sobrado oferece 2 dormitórios espaçosos, uma sala aconchegante, cozinha funcional, 1 lavabo, 1 banheiro completo e uma área de serviço conveniente. Além disso, possui um quintal nos fundos ideal para momentos ao ar livre e 1 vaga de garagem coberta com portão. Características Únicas: Destaque para o quintal nos fundos, proporcionando um espaço privativo para atividades ao ar livre. Localização Estratégica: Localizado no Condomínio Bosque de São João, próximo ao centro do São João, mercado Esperança, posto de gasolina, terminal São João, e com fácil acesso a serviços e comércios da região. Detalhes Internos: O sobrado conta com 2 dormitórios bem distribuídos, uma sala espaçosa, cozinha integrada, 1 lavabo e 1 banheiro completo, garantindo conforto e praticidade para os moradores. Condições Especiais: Sobrado quitado sem dívidas, com IPTU anual de R$200,00 e taxa de manutenção mensal de R$50,00. Aceita financiamento. Ambientes Externos: Além do quintal nos fundos, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este belo sobrado no Condomínio Bosque de São João em Guarulhos.
Rua Araçatuba, 36 - Jardim IV CentenarioTerreno com 400 m² para venda em Jardim IV Centenário, Guarulhos/SPTerreno à venda no Jardim IV Centenário (com infraestrutura de água, luz e esgoto), próximo a diversos supermercados (como o Comercial Esperança, o MIX, o Lopes e o Barbosa), atacadistas (como o Tenda), lojas de materiais de construção, UBS, drogarias, escolas e a 3 minutos de carro da Estrada de Guarulhos-Nazaré. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!Guarulhos - SPTerreno com 400 m² para venda em Jardim IV Centenário, Guarulhos/SPTerreno à venda no Jardim IV Centenário (com infraestrutura de água, luz e esgoto), próximo a diversos supermercados (como o Comercial Esperança, o MIX, o Lopes e o Barbosa), atacadistas (como o Tenda), lojas de materiais de construção, UBS, drogarias, escolas e a 3 minutos de carro da Estrada de Guarulhos-Nazaré. Agende uma visita! Entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Araçatuba, 157 - Jardim IV CentenárioCasa a venda com 3 dormitórios na região de Cidade Soberana em Guarulhos SP- R$ 530.000,00 Essa casa parece ser uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto para a família. Com um terreno amplo de 400 metros quadrados (10x40) na região de Cidade Soberana em Guarulhos, oferece diversas possibilidades para aproveitar o espaço ao ar livre, incluindo um quintal com área verde, plantas, frutas e até mesmo uma horta. Com três quartos, uma sala ampla, cozinha em dois ambientes, varanda e porão, há bastante espaço para todos os membros da família. Além disso, as quatro vagas de garagem garantem comodidade para os moradores e visitantes. Destaca-se ainda a área gourmet, completa com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Com a documentação em ordem, essa casa oferece segurança jurídica para o comprador. Se interessou? Agende uma visita com a Imobiliária Willians Meda, uma empresa reconhecida por sua seriedade e profissionalismo, com mais de 20 anos de experiência e sede própria. Eles ficarão felizes em mostrar todos os detalhes desse excelente imóvel.Guarulhos - SPCasa a venda com 3 dormitórios na região de Cidade Soberana em Guarulhos SP- R$ 530.000,00 Essa casa parece ser uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto para a família. Com um terreno amplo de 400 metros quadrados (10x40) na região de Cidade Soberana em Guarulhos, oferece diversas possibilidades para aproveitar o espaço ao ar livre, incluindo um quintal com área verde, plantas, frutas e até mesmo uma horta. Com três quartos, uma sala ampla, cozinha em dois ambientes, varanda e porão, há bastante espaço para todos os membros da família. Além disso, as quatro vagas de garagem garantem comodidade para os moradores e visitantes. Destaca-se ainda a área gourmet, completa com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Com a documentação em ordem, essa casa oferece segurança jurídica para o comprador. Se interessou? Agende uma visita com a Imobiliária Willians Meda, uma empresa reconhecida por sua seriedade e profissionalismo, com mais de 20 anos de experiência e sede própria. Eles ficarão felizes em mostrar todos os detalhes desse excelente imóvel.
Avenida Minas Gerais, 485 - Cidade SoberanaTerreno à venda, 800 m² por R$ 689.000 - Cidade Soberana - Guarulhos/SP. Terreno em Avenida! 10x80 total 800 metros. Próximo à comércio e transporte público. Ampla área livre na frente e casa com sala, cozinha, banheiro e área de lazer com churrasqueira no fundo. Área mista, pode ter finalidade residencial ou comercial. Aceita imóvel em Guarulhos, na região do Bosque Maia. Quer saber mais? Consulte nossos especialistas e agende uma visita!Guarulhos - SPTerreno à venda, 800 m² por R$ 689.000 - Cidade Soberana - Guarulhos/SP. Terreno em Avenida! 10x80 total 800 metros. Próximo à comércio e transporte público. Ampla área livre na frente e casa com sala, cozinha, banheiro e área de lazer com churrasqueira no fundo. Área mista, pode ter finalidade residencial ou comercial. Aceita imóvel em Guarulhos, na região do Bosque Maia. Quer saber mais? Consulte nossos especialistas e agende uma visita!
Rua Marinopolis, 48 - Jardim Presidente Dutra### Vende-se Área no Jardim Presidente Dutra #### Detalhes do Imóvel: - **Área Total:** 3.998 m² - **Área Construída:** 715 m² #### Descrição: Esta excelente propriedade no Jardim Presidente Dutra é ideal para a construção de galpões, atendendo a todos os segmentos industriais e logísticos. A região é um polo estratégico, abrigando as maiores empresas da cidade de Guarulhos, proporcionando um ambiente propício para negócios e operações industriais. #### Localização Privilegiada: - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Facilita o transporte aéreo de mercadorias e passageiros. - **Fácil Acesso a Importantes Rodovias:** - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias - Rodoanel Mario Covas #### Oportunidade: A localização estratégica e a infraestrutura já existente tornam esta área uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações em uma região de alto valor logístico e industrial. Aproveite esta chance de investir em um imóvel que oferece potencial de crescimento e alta valorização. #### Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade. Valor do IPTU a ser Confirmado!!! **Não perca essa oportunidade única de investir em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos!**Guarulhos - SP### Vende-se Área no Jardim Presidente Dutra #### Detalhes do Imóvel: - **Área Total:** 3.998 m² - **Área Construída:** 715 m² #### Descrição: Esta excelente propriedade no Jardim Presidente Dutra é ideal para a construção de galpões, atendendo a todos os segmentos industriais e logísticos. A região é um polo estratégico, abrigando as maiores empresas da cidade de Guarulhos, proporcionando um ambiente propício para negócios e operações industriais. #### Localização Privilegiada: - **Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos:** Facilita o transporte aéreo de mercadorias e passageiros. - **Fácil Acesso a Importantes Rodovias:** - Rodovia Presidente Dutra - Rodovia Ayrton Senna - Rodovia Fernão Dias - Rodoanel Mario Covas #### Oportunidade: A localização estratégica e a infraestrutura já existente tornam esta área uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações em uma região de alto valor logístico e industrial. Aproveite esta chance de investir em um imóvel que oferece potencial de crescimento e alta valorização. #### Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade. Valor do IPTU a ser Confirmado!!! **Não perca essa oportunidade única de investir em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos!**
Rua Norte A, 53 - Jardim Ponte Alta I### Venda de Área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos Você está em busca de uma área espaçosa e bem localizada para investimento? Temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com uma frente de 100 metros e 60 metros de fundos, esta área oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir em um local estratégico e de grande potencial de valorização. #### Descrição da Propriedade A área total de 6.000 m² é um verdadeiro achado no mercado imobiliário. Com 100 metros de frente, você tem uma excelente visibilidade e acesso direto, tornando-a perfeita para diversos tipos de negócios. A profundidade de 60 metros oferece espaço suficiente para a implementação de grandes projetos, garantindo funcionalidade e flexibilidade no uso do terreno. #### Potencial de Uso Este terreno é extremamente versátil e pode ser utilizado para uma ampla gama de empreendimentos. Aqui estão algumas das possibilidades: 1. **Garagem de Ônibus**: Devido ao seu tamanho generoso, a área é ideal para a instalação de uma garagem de ônibus. Com espaço suficiente para manobras, estacionamento e manutenção, você pode criar uma base operacional eficiente para sua frota. 2. **Comércio em Geral**: A localização estratégica e o tamanho do terreno tornam-no perfeito para a construção de mercados, supermercados ou atacadistas. A área ampla permite a criação de grandes espaços de venda, armazenamento e estacionamento para clientes, garantindo um fluxo constante de negócios. 3. **Estacionamentos**: Se você está pensando em investir em um estacionamento, esta área é uma excelente opção. A proximidade de comércios e serviços essenciais atrai um grande número de veículos, e um estacionamento bem planejado pode ser uma fonte de renda constante. 4. **Centros Comerciais**: Com um terreno tão vasto, você pode considerar a construção de um centro comercial ou shopping center. A variedade de lojas e serviços em um único local atrai consumidores e oferece conveniência, o que aumenta o potencial de sucesso do empreendimento. #### Localização Privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais desta área. Situada na Ponte Alta, Guarulhos, a propriedade está próxima a diversos comércios e serviços essenciais, o que garante conveniência e fácil acesso para clientes e funcionários. - **UPA Ponte Alta**: A Unidade de Pronto Atendimento é uma referência em saúde na região, proporcionando atendimento médico de qualidade para a população. A proximidade com a UPA é um grande atrativo, especialmente para empreendimentos que desejam estar perto de serviços de saúde. - **CEU Ponte Alta**: O Centro Educacional Unificado é um importante complexo educacional e cultural que atende a comunidade local. A presença do CEU na região aumenta a circulação de pessoas e valoriza ainda mais a área, tornando-a ideal para diversos tipos de negócios. #### Infraestrutura e Comodidades A infraestrutura da Ponte Alta é completa, oferecendo tudo o que você precisa para implementar seu projeto com sucesso. A área é bem servida por vias pavimentadas e tem fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Isso facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de clientes e funcionários. Além disso, a região é atendida por uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes. Essa diversidade de serviços nas proximidades aumenta a atratividade da área para diferentes tipos de empreendimentos. #### Oportunidades de Investimento Investir nesta área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos, é uma decisão estratégica que pode trazer excelentes retornos. A localização privilegiada, aliada ao grande potencial de uso do terreno, oferece uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. 1. **Valorização Imobiliária**: A região de Guarulhos tem apresentado um crescimento constante nos últimos anos, e a Ponte Alta não é exceção. A valorização imobiliária é uma tendência forte, o que significa que seu investimento pode se valorizar significativamente ao longo do tempo. 2. **Demanda por Espaço Comercial**: A demanda por espaços comerciais bem localizados é alta, especialmente em áreas com boa infraestrutura e acesso fácil a serviços essenciais. Esta área oferece exatamente isso, tornando-se uma opção atraente para empreendedores e investidores. 3. **Flexibilidade de Projetos**: Com 6.000 m² à disposição, você tem a flexibilidade para desenvolver projetos personalizados que atendam às necessidades específicas do seu negócio. Seja uma garagem de ônibus, um mercado ou um estacionamento, você pode adaptar o terreno para maximizar seu potencial. #### Qualidade de Vida na Ponte Alta A Ponte Alta é uma região que combina tranquilidade e conveniência. Os moradores e frequentadores da área desfrutam de um ambiente tranquilo, com ruas arborizadas e uma sensação de comunidade. Ao mesmo tempo, a proximidade de comércios e serviços garante que todas as necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Para quem trabalha na área, a qualidade de vida é um ponto positivo. A oferta de serviços de saúde, educação e lazer nas proximidades contribui para um ambiente equilibrado e agradável. A facilidade de acesso às principais rodovias também reduz o tempo de deslocamento, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. #### Conclusão Esta área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos, é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um terreno espaçoso e bem localizado. Com 100 metros de frente e 60 metros de fundos, a propriedade oferece versatilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos, como garagem de ônibus, comércio em geral, mercados, estacionamentos, entre outros. A localização estratégica, próxima a comércios, UPA Ponte Alta, CEU Ponte Alta e com fácil acesso às principais rodovias, garante conveniência e praticidade para seu negócio. A infraestrutura completa da região e a qualidade de vida na Ponte Alta são fatores que aumentam ainda mais a atratividade deste terreno. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que esta área oferece. Estamos à disposição para fornecer mais informações e esclarecer qualquer dúvida. Descubra por que esta área na Ponte Alta é a escolha ideal para seu próximo empreendimento.Guarulhos - SP### Venda de Área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos Você está em busca de uma área espaçosa e bem localizada para investimento? Temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com uma frente de 100 metros e 60 metros de fundos, esta área oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir em um local estratégico e de grande potencial de valorização. #### Descrição da Propriedade A área total de 6.000 m² é um verdadeiro achado no mercado imobiliário. Com 100 metros de frente, você tem uma excelente visibilidade e acesso direto, tornando-a perfeita para diversos tipos de negócios. A profundidade de 60 metros oferece espaço suficiente para a implementação de grandes projetos, garantindo funcionalidade e flexibilidade no uso do terreno. #### Potencial de Uso Este terreno é extremamente versátil e pode ser utilizado para uma ampla gama de empreendimentos. Aqui estão algumas das possibilidades: 1. **Garagem de Ônibus**: Devido ao seu tamanho generoso, a área é ideal para a instalação de uma garagem de ônibus. Com espaço suficiente para manobras, estacionamento e manutenção, você pode criar uma base operacional eficiente para sua frota. 2. **Comércio em Geral**: A localização estratégica e o tamanho do terreno tornam-no perfeito para a construção de mercados, supermercados ou atacadistas. A área ampla permite a criação de grandes espaços de venda, armazenamento e estacionamento para clientes, garantindo um fluxo constante de negócios. 3. **Estacionamentos**: Se você está pensando em investir em um estacionamento, esta área é uma excelente opção. A proximidade de comércios e serviços essenciais atrai um grande número de veículos, e um estacionamento bem planejado pode ser uma fonte de renda constante. 4. **Centros Comerciais**: Com um terreno tão vasto, você pode considerar a construção de um centro comercial ou shopping center. A variedade de lojas e serviços em um único local atrai consumidores e oferece conveniência, o que aumenta o potencial de sucesso do empreendimento. #### Localização Privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais desta área. Situada na Ponte Alta, Guarulhos, a propriedade está próxima a diversos comércios e serviços essenciais, o que garante conveniência e fácil acesso para clientes e funcionários. - **UPA Ponte Alta**: A Unidade de Pronto Atendimento é uma referência em saúde na região, proporcionando atendimento médico de qualidade para a população. A proximidade com a UPA é um grande atrativo, especialmente para empreendimentos que desejam estar perto de serviços de saúde. - **CEU Ponte Alta**: O Centro Educacional Unificado é um importante complexo educacional e cultural que atende a comunidade local. A presença do CEU na região aumenta a circulação de pessoas e valoriza ainda mais a área, tornando-a ideal para diversos tipos de negócios. #### Infraestrutura e Comodidades A infraestrutura da Ponte Alta é completa, oferecendo tudo o que você precisa para implementar seu projeto com sucesso. A área é bem servida por vias pavimentadas e tem fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Isso facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de clientes e funcionários. Além disso, a região é atendida por uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes. Essa diversidade de serviços nas proximidades aumenta a atratividade da área para diferentes tipos de empreendimentos. #### Oportunidades de Investimento Investir nesta área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos, é uma decisão estratégica que pode trazer excelentes retornos. A localização privilegiada, aliada ao grande potencial de uso do terreno, oferece uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. 1. **Valorização Imobiliária**: A região de Guarulhos tem apresentado um crescimento constante nos últimos anos, e a Ponte Alta não é exceção. A valorização imobiliária é uma tendência forte, o que significa que seu investimento pode se valorizar significativamente ao longo do tempo. 2. **Demanda por Espaço Comercial**: A demanda por espaços comerciais bem localizados é alta, especialmente em áreas com boa infraestrutura e acesso fácil a serviços essenciais. Esta área oferece exatamente isso, tornando-se uma opção atraente para empreendedores e investidores. 3. **Flexibilidade de Projetos**: Com 6.000 m² à disposição, você tem a flexibilidade para desenvolver projetos personalizados que atendam às necessidades específicas do seu negócio. Seja uma garagem de ônibus, um mercado ou um estacionamento, você pode adaptar o terreno para maximizar seu potencial. #### Qualidade de Vida na Ponte Alta A Ponte Alta é uma região que combina tranquilidade e conveniência. Os moradores e frequentadores da área desfrutam de um ambiente tranquilo, com ruas arborizadas e uma sensação de comunidade. Ao mesmo tempo, a proximidade de comércios e serviços garante que todas as necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. Para quem trabalha na área, a qualidade de vida é um ponto positivo. A oferta de serviços de saúde, educação e lazer nas proximidades contribui para um ambiente equilibrado e agradável. 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Rua Maria Paula Mota, 849 - Jardim Presidente Dutra**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento. **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** - **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos. - **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos. **OPÇÕES DE NEGÓCIO:** 1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 12.720.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. 2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.240.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses. 3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 50.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo. 4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 16.666,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades. **AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!** Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!Guarulhos - SP**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento. **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** - **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos. - **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos. **OPÇÕES DE NEGÓCIO:** 1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 12.720.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. 2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.240.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses. 3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 50.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo. 4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 16.666,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades. **AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!** Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!
