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Rua Itamarati, 208 - Pacaembu"Excelente Oportunidade de Investimento! Este imponente Sobrado Comercial, estrategicamente localizado próximo à prestigiada Avenida Pacaembu, oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 600 metros quadrados de terreno e 450 metros quadrados de área construída, esta propriedade recentemente reformada é um verdadeiro destaque. Características Principais: 8 espaçosas salas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. 6 banheiros, garantindo conveniência e conforto tanto para clientes como para funcionários. Área de serviço, um elemento essencial para manter a operação do negócio eficiente. Generosas 12 vagas de garagem, um luxo raro em uma localização tão privilegiada. Localização Privilegiada: Além de estar nas proximidades da movimentada Avenida Pacaembu, este sobrado desfruta de fácil acesso às principais vias da região, incluindo as marginais. Sua proximidade com bairros nobres e importantes centros comerciais confere uma vantagem competitiva significativa. Investimento Seguro: Este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento, já que está atualmente gerando renda. Seja para expandir seu portfólio imobiliário ou garantir um retorno financeiro sólido, esta é uma chance que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este Sobrado Comercial oferece. Não perca tempo em garantir seu lugar neste empreendimento excepcional! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar um investimento inteligente e lucrativo. Espero que essa versão atenda às suas expectativas!São Paulo - SP"Excelente Oportunidade de Investimento! Este imponente Sobrado Comercial, estrategicamente localizado próximo à prestigiada Avenida Pacaembu, oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 600 metros quadrados de terreno e 450 metros quadrados de área construída, esta propriedade recentemente reformada é um verdadeiro destaque. Características Principais: 8 espaçosas salas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. 6 banheiros, garantindo conveniência e conforto tanto para clientes como para funcionários. Área de serviço, um elemento essencial para manter a operação do negócio eficiente. Generosas 12 vagas de garagem, um luxo raro em uma localização tão privilegiada. Localização Privilegiada: Além de estar nas proximidades da movimentada Avenida Pacaembu, este sobrado desfruta de fácil acesso às principais vias da região, incluindo as marginais. Sua proximidade com bairros nobres e importantes centros comerciais confere uma vantagem competitiva significativa. Investimento Seguro: Este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento, já que está atualmente gerando renda. Seja para expandir seu portfólio imobiliário ou garantir um retorno financeiro sólido, esta é uma chance que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este Sobrado Comercial oferece. Não perca tempo em garantir seu lugar neste empreendimento excepcional! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar um investimento inteligente e lucrativo. Espero que essa versão atenda às suas expectativas!
Rua Antônio de Godói, 35 - Centro Histórico de São Paulo- Lindo apartamento para você que deseja sair do aluguel, morar em uma das regiões melhores localizadas de São Paulo, chamá-lo de lar, receber seus amigos e família. - Reformado com 02 dormitórios, com janelas grandes e ventilação cruzada. Iluminado e arejado, sendo 1 dormitório grande com sacada e 1 dormitório pequeno anexo ao dormitório grande, ideal para escritório, sala grande com janela grande e ventilada, com cozinha em conceito aberto com linda bancada de mármore e armários embutidos, 2 pias, torneira com água quente / fria e cooktop, banheiro social com box e espaço para máquina de lavar. - Imóvel iluminado e arejado.- Possui isolamento acústico e térmico. - O Condomínio oferece lazer com salão de festas com cozinha e churrasqueira. - Excelente localização, próximo ao comércio, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, fácil acesso a transporte público, embaixo do prédio há dois restaurantes, Royal Restaurante Indiano e Riconcito Peruano.São Paulo - SP- Lindo apartamento para você que deseja sair do aluguel, morar em uma das regiões melhores localizadas de São Paulo, chamá-lo de lar, receber seus amigos e família. - Reformado com 02 dormitórios, com janelas grandes e ventilação cruzada. Iluminado e arejado, sendo 1 dormitório grande com sacada e 1 dormitório pequeno anexo ao dormitório grande, ideal para escritório, sala grande com janela grande e ventilada, com cozinha em conceito aberto com linda bancada de mármore e armários embutidos, 2 pias, torneira com água quente / fria e cooktop, banheiro social com box e espaço para máquina de lavar. - Imóvel iluminado e arejado.- Possui isolamento acústico e térmico. - O Condomínio oferece lazer com salão de festas com cozinha e churrasqueira. - Excelente localização, próximo ao comércio, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, fácil acesso a transporte público, embaixo do prédio há dois restaurantes, Royal Restaurante Indiano e Riconcito Peruano.
Rua Santo Amaro, 468 - Bela Vista**Ótima Oportunidade para Investidores! Apartamento Alugado em Bairro Central de São Paulo** Este é um anúncio especial para investidores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Este apartamento, localizado em um bairro central da cidade, é ideal para quem deseja investir em um imóvel já alugado e com excelente potencial de valorização. O apartamento está localizado em uma região privilegiada, próximo ao metrô, pontos de ônibus e uma variedade de comércios, como lojas, farmácias, restaurantes, cafés e feira livre aos domingos. Além disso, o imóvel encontra-se em perfeito estado e foi recentemente reformado por um arquiteto renomado, garantindo um ambiente espaçoso, arejado e pronto para a moradia. Com uma localização estratégica, o apartamento está próximo das principais vias da cidade, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. 9 de Julho e Av. Brigadeiro Luís Antônio, facilitando o deslocamento e o acesso a diversas regiões de São Paulo. O imóvel conta com um quarto e um banheiro, sendo ideal para quem procura conforto e comodidade. Está equipado com uma Cama Baú casal padrão (colchão não incluso), Guarda-roupa planejado com gavetas e sapateira, Ventilador de teto, apoio de cabeceira com gavetinhas, Sofá-cama, Rack e prateleira, Mesa de jantar de granito com quatro poltronas, Cozinha planejada com bancada em pedra de granito, fogão e geladeira, com vista para a Av. Paulista, Lavanderia com tanque, varal de teto e armário. O piso é em porcelanato e taco, e o banheiro possui gabinete, nicho iluminado e detalhes em pastilha, além de ducha higiênica. O apartamento está alugado e proporcionando uma ótima rentabilidade para o investidor. O condomínio está localizado na Rua Santo Amaro, no bairro Bela Vista, próximo a pontos de interesse como a Praça Paulo Kobayashi, EE Dra. Maria Augusta Saraiva, Terminal Bandeira, Estação Japão - Liberdade, FMU e Estação Anhangabaú. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com excelente localização, infraestrutura completa e rentabilidade garantida. Não perca essa chance de investir em um dos melhores bairros de São Paulo e agende sua visita hoje mesmo!São Paulo - SP**Ótima Oportunidade para Investidores! Apartamento Alugado em Bairro Central de São Paulo** Este é um anúncio especial para investidores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Este apartamento, localizado em um bairro central da cidade, é ideal para quem deseja investir em um imóvel já alugado e com excelente potencial de valorização. O apartamento está localizado em uma região privilegiada, próximo ao metrô, pontos de ônibus e uma variedade de comércios, como lojas, farmácias, restaurantes, cafés e feira livre aos domingos. Além disso, o imóvel encontra-se em perfeito estado e foi recentemente reformado por um arquiteto renomado, garantindo um ambiente espaçoso, arejado e pronto para a moradia. Com uma localização estratégica, o apartamento está próximo das principais vias da cidade, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. 9 de Julho e Av. Brigadeiro Luís Antônio, facilitando o deslocamento e o acesso a diversas regiões de São Paulo. O imóvel conta com um quarto e um banheiro, sendo ideal para quem procura conforto e comodidade. Está equipado com uma Cama Baú casal padrão (colchão não incluso), Guarda-roupa planejado com gavetas e sapateira, Ventilador de teto, apoio de cabeceira com gavetinhas, Sofá-cama, Rack e prateleira, Mesa de jantar de granito com quatro poltronas, Cozinha planejada com bancada em pedra de granito, fogão e geladeira, com vista para a Av. Paulista, Lavanderia com tanque, varal de teto e armário. O piso é em porcelanato e taco, e o banheiro possui gabinete, nicho iluminado e detalhes em pastilha, além de ducha higiênica. O apartamento está alugado e proporcionando uma ótima rentabilidade para o investidor. O condomínio está localizado na Rua Santo Amaro, no bairro Bela Vista, próximo a pontos de interesse como a Praça Paulo Kobayashi, EE Dra. Maria Augusta Saraiva, Terminal Bandeira, Estação Japão - Liberdade, FMU e Estação Anhangabaú. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com excelente localização, infraestrutura completa e rentabilidade garantida. Não perca essa chance de investir em um dos melhores bairros de São Paulo e agende sua visita hoje mesmo!
Rua Doutor Rubens Meireles, 281 - Várzea da Barra Funda Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.ACESSOS: O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.São Paulo - SP Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.ACESSOS: O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
Avenida do Estado, 1220 - LuzÁrea localizada ao lado do Metrô Armênia; Local já possui alvará para construção de prédios Residenciais e Comerciais; Não aceita permuta; Não negocia Valores; São Paulo - SPÁrea localizada ao lado do Metrô Armênia; Local já possui alvará para construção de prédios Residenciais e Comerciais; Não aceita permuta; Não negocia Valores;
Rua Doutor Lund, 56 - SéTerreno de 210 metros por R$ 590.000 - Liberdade/SPLocalizado em uma das regiões mais promissoras e procuradas em São Paulo.Fácil acesso para Avenida 23 de Maio, Viaduto do Glicério e Expreso Tiradentes.Ótima localização, próximo a Praça da Sé, Palácio da Justiça, Fórum João Mendes Júnior - TJSP, Catedral Metropolitana de São Paulo, Comando do Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo, Farmácias, Bancos e muito mais.Agende sua visita !São Paulo - SPTerreno de 210 metros por R$ 590.000 - Liberdade/SPLocalizado em uma das regiões mais promissoras e procuradas em São Paulo.Fácil acesso para Avenida 23 de Maio, Viaduto do Glicério e Expreso Tiradentes.Ótima localização, próximo a Praça da Sé, Palácio da Justiça, Fórum João Mendes Júnior - TJSP, Catedral Metropolitana de São Paulo, Comando do Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo, Farmácias, Bancos e muito mais.Agende sua visita !
Alameda Franca, 587 - Jardim PaulistaSobrado Comercial à venda por R$ 2.600.000 - Jardim Paulista - São Paulo/SP.Oportunidade no Jardim Paulista! Casa comercial com excelente localização na entre as ruas Alameda Casa Branca e Peixoto Gomide. Fica entre dois edifícios de luxo. Na quadra tem 10 edifícios de alto padrão. Terreno de 150 m² com sobrado de 3 andares: - Térreo (nível da rua) com 3 salas grandes, - Superior com 3 salas e 1 banheiro- Inferior (abaixo do nível da rua) com 4 salas, WC e quintal. Ponto ideal já tradicional para: - Pet Shop- Salão de beleza, - Loja de informática,- Assistência técnica- Livraria com café- Agência de viagens- Boutique de moda- Imobiliária- Entre outros segmentos!Documentação regular para financiamento! Estuda proposta.Quer saber mais? Consulte nossos especialistas e agende uma visita!Ligue (11) 2441-4141 ou 2464-4040.São Paulo - SPSobrado Comercial à venda por R$ 2.600.000 - Jardim Paulista - São Paulo/SP.Oportunidade no Jardim Paulista! Casa comercial com excelente localização na entre as ruas Alameda Casa Branca e Peixoto Gomide. Fica entre dois edifícios de luxo. Na quadra tem 10 edifícios de alto padrão. Terreno de 150 m² com sobrado de 3 andares: - Térreo (nível da rua) com 3 salas grandes, - Superior com 3 salas e 1 banheiro- Inferior (abaixo do nível da rua) com 4 salas, WC e quintal. Ponto ideal já tradicional para: - Pet Shop- Salão de beleza, - Loja de informática,- Assistência técnica- Livraria com café- Agência de viagens- Boutique de moda- Imobiliária- Entre outros segmentos!Documentação regular para financiamento! Estuda proposta.Quer saber mais? Consulte nossos especialistas e agende uma visita!Ligue (11) 2441-4141 ou 2464-4040.
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.São Paulo - SP🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Rua Aluísio Azevedo, 345 - SantanaApartamento com 2 dormitórios, 89 m² à venda R$ 955.000,00 - Santana, São Paulo- SP Apartamento com 2 dormitórios, dormitório com suíte, cozinha planejada, despensa, sala, dois banheiros, um lavabo, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, piso em porcelanato e granito e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio Ecolife Santana, possui área de lazer ampla com piscina, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva e solarium. Conta com toda infraestrutura de serviços e comércios como supermercados, restaurantes, padarias, academia, farmácias, bancos e muito mais! Agende uma visita! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!São Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios, 89 m² à venda R$ 955.000,00 - Santana, São Paulo- SP Apartamento com 2 dormitórios, dormitório com suíte, cozinha planejada, despensa, sala, dois banheiros, um lavabo, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, piso em porcelanato e granito e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio Ecolife Santana, possui área de lazer ampla com piscina, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva e solarium. Conta com toda infraestrutura de serviços e comércios como supermercados, restaurantes, padarias, academia, farmácias, bancos e muito mais! Agende uma visita! Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!