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Rua José Tavares Siqueira, 95 - Parque São JorgeImóvel aconchegante à venda, Condominio Residencial Pq. São Jorge, com 2 quartos e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua José Tavares Siqueira no bairro Parque São Jorge em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque São Jorge, tais como Hospital Tatuapé, Colégio Esperanto, Estação Carrão, Estádio Parque São Jorge, Senai e Parque São Jorge. Box Armários embutidos no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Fogão incluso Geladeira inclusa Área de serviçoSão Paulo - SPImóvel aconchegante à venda, Condominio Residencial Pq. São Jorge, com 2 quartos e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua José Tavares Siqueira no bairro Parque São Jorge em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque São Jorge, tais como Hospital Tatuapé, Colégio Esperanto, Estação Carrão, Estádio Parque São Jorge, Senai e Parque São Jorge. Box Armários embutidos no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Fogão incluso Geladeira inclusa Área de serviço
Rua Platina, 151 - Vila AzevedoApartamento de Alto Padrão com excelente localização , próximo ao Shopping Anália Franco, Shopping Metrô Tatuapé, Parque Ceret na Região do Tatuapé2 dormitórios sendo 1 suíte , 1 vagas 6 andar será entregue em Maio 2023 imóvel novo, nunca habitado...obs: imóvel sujeito a alteração de disponibilidade e valores, favor consultar um de nossos corretores!!!fotos meramente ilustrativas São Paulo - SPApartamento de Alto Padrão com excelente localização , próximo ao Shopping Anália Franco, Shopping Metrô Tatuapé, Parque Ceret na Região do Tatuapé2 dormitórios sendo 1 suíte , 1 vagas 6 andar será entregue em Maio 2023 imóvel novo, nunca habitado...obs: imóvel sujeito a alteração de disponibilidade e valores, favor consultar um de nossos corretores!!!fotos meramente ilustrativas
Rua Ivaí, 344 - TatuapéAnúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada **Descrição do Imóvel:** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal:** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte - **Salas**: 2, amplas e iluminadas - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso - **Área de serviço**: prática e arejada **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos:** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica:** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf - **330 metros** da Avenida Celso Garcia - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1.400 metros** da Rodovia Presidente Dutra - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades:** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais:** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado?** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita:** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia:** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo:** - Sobrado com perfil residencial e comercial - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!São Paulo - SPAnúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada **Descrição do Imóvel:** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal:** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte - **Salas**: 2, amplas e iluminadas - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso - **Área de serviço**: prática e arejada **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos:** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica:** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf - **330 metros** da Avenida Celso Garcia - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1.400 metros** da Rodovia Presidente Dutra - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades:** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais:** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado?** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita:** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia:** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo:** - Sobrado com perfil residencial e comercial - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!
Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, 0 - TatuapéApartamento 2 dormitórios à venda, 54m² por R$380.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SPLindo apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, terraço, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e lazer completo, como piscina, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, playground, salão de festas e muito mais. Excelente localização, próximo a diversos pontos de interesse do Tatuapé, tais como Colégio Saab, Escola Municipal Ary Gomes, Praça Alice Gonçalves, Colégio Esperanto, Estádio Parque São Jorge, Shopping Metrô Tatuapé e muito mais. Acesso fácil e rápido a Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende sua visita! São Paulo - SPApartamento 2 dormitórios à venda, 54m² por R$380.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SPLindo apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, terraço, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas e lazer completo, como piscina, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, playground, salão de festas e muito mais. Excelente localização, próximo a diversos pontos de interesse do Tatuapé, tais como Colégio Saab, Escola Municipal Ary Gomes, Praça Alice Gonçalves, Colégio Esperanto, Estádio Parque São Jorge, Shopping Metrô Tatuapé e muito mais. Acesso fácil e rápido a Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende sua visita!
Rua da Meação, 123 - Vila Regente FeijóCompre Apartamento Cobertura Duplex com 302m² em Condomínio Vila Regente Feijó por R$ 1.400.000,00 - Tatuapé/SP.Apartamento alto padrão em cobertura duplex com 4 dormitórios sendo 2 suítes com armários embutidos, 3 banheiros, 2 lavabos, sala 3 ambientes, sala de TV, cozinha ampla, área de serviço com dependências de empregada, área privativa com piscina e churrasqueira e 4 vagas de garagem demarcadas e cobertas. Segurança 24 horas! Lazer completo!Estuda permuta de carro e/ou imóvel.Com excelente localização, apenas a 500 metros do shopping Anália Franco.Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas!Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você! São Paulo - SPCompre Apartamento Cobertura Duplex com 302m² em Condomínio Vila Regente Feijó por R$ 1.400.000,00 - Tatuapé/SP.Apartamento alto padrão em cobertura duplex com 4 dormitórios sendo 2 suítes com armários embutidos, 3 banheiros, 2 lavabos, sala 3 ambientes, sala de TV, cozinha ampla, área de serviço com dependências de empregada, área privativa com piscina e churrasqueira e 4 vagas de garagem demarcadas e cobertas. Segurança 24 horas! Lazer completo!Estuda permuta de carro e/ou imóvel.Com excelente localização, apenas a 500 metros do shopping Anália Franco.Imóvel para comprar ou alugar? Nós somos especialistas!Entre em contato aqui, pelo site ou portal. Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!
Rua Padre Benedito de Camargo, 356 - Penha de FrançaTrade Penha Office: Modernidade e Conforto em São Paulo Localização Estratégica: Localizado na Rua Padre Benedito de Camargo, 356, na região Itaquera / São Mateus da cidade São Paulo, o Trade Penha Office oferece facilidade de acesso e conveniência para seus ocupantes. Características Únicas: Edifício com 7 anos de construção, composto por 90 salas, ideal para pequenas e médias empresas. Lajes a partir de 350 m², distribuídas em 10 andares, proporcionando espaços amplos e versáteis para diversos tipos de negócios. Comodidades e Segurança: O edifício conta com 2 elevadores de velocidade e sociais, segurança 24 horas, recepção e gerador no edifício, garantindo conforto e segurança para seus ocupantes. Possui um total de 93 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para quem utiliza veículo próprio. Ambiente Interno: As salas do Trade Penha Office possuem ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição, proporcionando um ambiente confortável e climatizado. A unidade anunciada está completa com belíssima e moderna decoração, sala envidraçada, persianas e dois ar condicionados, ideal para quem busca um ambiente de trabalho funcional e agradável. Condições Especiais: Com escritura, o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição para interessados. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço moderno e confortável no Trade Penha Office. Agende sua visita e conheça todas as vantagens que esse edifício pode oferecer para o seu negócio!São Paulo - SPTrade Penha Office: Modernidade e Conforto em São Paulo Localização Estratégica: Localizado na Rua Padre Benedito de Camargo, 356, na região Itaquera / São Mateus da cidade São Paulo, o Trade Penha Office oferece facilidade de acesso e conveniência para seus ocupantes. Características Únicas: Edifício com 7 anos de construção, composto por 90 salas, ideal para pequenas e médias empresas. Lajes a partir de 350 m², distribuídas em 10 andares, proporcionando espaços amplos e versáteis para diversos tipos de negócios. Comodidades e Segurança: O edifício conta com 2 elevadores de velocidade e sociais, segurança 24 horas, recepção e gerador no edifício, garantindo conforto e segurança para seus ocupantes. Possui um total de 93 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para quem utiliza veículo próprio. Ambiente Interno: As salas do Trade Penha Office possuem ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição, proporcionando um ambiente confortável e climatizado. A unidade anunciada está completa com belíssima e moderna decoração, sala envidraçada, persianas e dois ar condicionados, ideal para quem busca um ambiente de trabalho funcional e agradável. Condições Especiais: Com escritura, o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição para interessados. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço moderno e confortável no Trade Penha Office. Agende sua visita e conheça todas as vantagens que esse edifício pode oferecer para o seu negócio!
Rua Soldado Sebastião Felício, 43 - Parque Novo MundoSobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 850.000 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia e 6 vagas de garagem. O imóvel está localizado no bairro Parque Novo Mundo. Conto com toda infraestrutura de serviços e comércios como padaria, supermercado, restaurantes, colégios, farmácia, hospital, ponto de ônibus e a 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. - Analisa permuta em apartamento de menor valor de até R$ 400 milQuer saber mais? Vamos agendar uma visita?Nós somos especialistas!São Paulo - SPSobrado com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 850.000 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia e 6 vagas de garagem. O imóvel está localizado no bairro Parque Novo Mundo. Conto com toda infraestrutura de serviços e comércios como padaria, supermercado, restaurantes, colégios, farmácia, hospital, ponto de ônibus e a 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. - Analisa permuta em apartamento de menor valor de até R$ 400 milQuer saber mais? Vamos agendar uma visita?Nós somos especialistas!
Rua Olívio Guelfi, 147 - Jardim Jaú (Zona Leste)Galpão Industrial à Venda – 5.100 m² de Área Total – Penha, São Paulo Se você está buscando um espaço industrial de grande porte, com excelente localização e infraestrutura completa, este galpão é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro da **Penha, São Paulo**, o imóvel oferece todas as condições necessárias para abrigar operações industriais, logísticas ou empresariais de alta performance. Com **5.100 m² de área total** e **3.000 m² de galpão útil**, o imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, armazéns e empresas que buscam fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, sua localização estratégica, próxima à futura Estação de Metrô Tiquatira, facilita ainda mais o deslocamento e a logística, tornando este espaço um ativo importante para o seu negócio. ### **Destaques do Galpão:** - **Área Total:** 5.100 m² - **Área do Galpão:** 3.000 m² - **Garagens:** Estacionamento com 12 vagas para veículos - **Acessos:** 2 entradas (frontal e traseira), facilitando a logística e o fluxo de veículos - **Zoneamento:** ZM (Zona Mista), permitindo atividades industriais, comerciais e de serviços - **Localização:** A apenas 450 metros da futura **Estação de Metrô Tiquatira** --- ### **Infraestrutura Completa e Funcional** O galpão foi projetado para atender às necessidades de empresas dos mais variados segmentos. Conta com um **refeitório**, ideal para acomodar colaboradores, e um **escritório**, perfeito para administrar as operações diretamente do local. A presença de dois acessos independentes (frontal e nos fundos) otimiza a circulação de veículos de carga e permite operações simultâneas de entrada e saída. O **estacionamento** com 12 vagas é um diferencial importante, garantindo comodidade para funcionários e visitantes. Isso faz com que o imóvel seja não apenas funcional, mas também confortável para quem trabalha e transita pelo local. --- ### **Localização Estratégica e Logística Facilitada** A localização é um dos principais atrativos do imóvel. Situado na Penha, um bairro conhecido por sua infraestrutura consolidada, o galpão está próximo a importantes eixos viários, incluindo: - **Avenida Carvalho Pinto (Tiquatira)** - **Marginal Tietê** - **Radial Leste** - **Rodovias Fernão Dias e Dutra** - **Rodovia Airton Senna** Essa rede de conexões viárias facilita o acesso a diferentes regiões da cidade e ao interior do estado, além de otimizar a distribuição para outras cidades e estados vizinhos. --- ### **Proximidade com a Futura Estação Tiquatira** Com a **futura Estação de Metrô Tiquatira** a apenas **450 metros**, o galpão ganhará ainda mais acessibilidade no futuro próximo. Esse ponto é crucial para empresas que valorizam o transporte público como um diferencial para os funcionários e parceiros. --- ### **Zoneamento ZM – Flexibilidade para seu Negócio** Com **zoneamento ZM (Zona Mista)**, este galpão permite a realização de diversas atividades industriais, comerciais e de serviços. Essa versatilidade é um diferencial que garante que o espaço possa ser utilizado por diferentes segmentos, atendendo às demandas específicas do seu negócio. --- ### **Motivos para Investir Neste Galpão** 1. **Amplo espaço e infraestrutura moderna:** 3.000 m² de galpão e 5.100 m² de área total. 2. **Localização estratégica:** Fácil acesso às principais rodovias e avenidas de São Paulo. 3. **Proximidade com o transporte público:** A 450 metros da futura Estação Tiquatira. 4. **Zoneamento flexível:** Permite atividades industriais, comerciais e de serviços. 5. **Acessos duplos:** Otimiza a logística e facilita operações simultâneas. 6. **Estacionamento com 12 vagas:** Conforto para funcionários e visitantes. --- ### **Conclusão** Este galpão é uma excelente opção para quem busca um imóvel industrial ou logístico de grande porte, com excelente localização, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Com a proximidade da futura Estação Tiquatira e o fácil acesso às principais rodovias e avenidas de São Paulo, sua empresa estará posicionada em um ponto estratégico para crescer e prosperar. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste galpão na Penha. Este galpão pode ser o espaço ideal para o seu negócio crescer. Aproveite!São Paulo - SPGalpão Industrial à Venda – 5.100 m² de Área Total – Penha, São Paulo Se você está buscando um espaço industrial de grande porte, com excelente localização e infraestrutura completa, este galpão é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro da **Penha, São Paulo**, o imóvel oferece todas as condições necessárias para abrigar operações industriais, logísticas ou empresariais de alta performance. Com **5.100 m² de área total** e **3.000 m² de galpão útil**, o imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, armazéns e empresas que buscam fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, sua localização estratégica, próxima à futura Estação de Metrô Tiquatira, facilita ainda mais o deslocamento e a logística, tornando este espaço um ativo importante para o seu negócio. ### **Destaques do Galpão:** - **Área Total:** 5.100 m² - **Área do Galpão:** 3.000 m² - **Garagens:** Estacionamento com 12 vagas para veículos - **Acessos:** 2 entradas (frontal e traseira), facilitando a logística e o fluxo de veículos - **Zoneamento:** ZM (Zona Mista), permitindo atividades industriais, comerciais e de serviços - **Localização:** A apenas 450 metros da futura **Estação de Metrô Tiquatira** --- ### **Infraestrutura Completa e Funcional** O galpão foi projetado para atender às necessidades de empresas dos mais variados segmentos. Conta com um **refeitório**, ideal para acomodar colaboradores, e um **escritório**, perfeito para administrar as operações diretamente do local. A presença de dois acessos independentes (frontal e nos fundos) otimiza a circulação de veículos de carga e permite operações simultâneas de entrada e saída. O **estacionamento** com 12 vagas é um diferencial importante, garantindo comodidade para funcionários e visitantes. Isso faz com que o imóvel seja não apenas funcional, mas também confortável para quem trabalha e transita pelo local. --- ### **Localização Estratégica e Logística Facilitada** A localização é um dos principais atrativos do imóvel. Situado na Penha, um bairro conhecido por sua infraestrutura consolidada, o galpão está próximo a importantes eixos viários, incluindo: - **Avenida Carvalho Pinto (Tiquatira)** - **Marginal Tietê** - **Radial Leste** - **Rodovias Fernão Dias e Dutra** - **Rodovia Airton Senna** Essa rede de conexões viárias facilita o acesso a diferentes regiões da cidade e ao interior do estado, além de otimizar a distribuição para outras cidades e estados vizinhos. --- ### **Proximidade com a Futura Estação Tiquatira** Com a **futura Estação de Metrô Tiquatira** a apenas **450 metros**, o galpão ganhará ainda mais acessibilidade no futuro próximo. Esse ponto é crucial para empresas que valorizam o transporte público como um diferencial para os funcionários e parceiros. --- ### **Zoneamento ZM – Flexibilidade para seu Negócio** Com **zoneamento ZM (Zona Mista)**, este galpão permite a realização de diversas atividades industriais, comerciais e de serviços. Essa versatilidade é um diferencial que garante que o espaço possa ser utilizado por diferentes segmentos, atendendo às demandas específicas do seu negócio. --- ### **Motivos para Investir Neste Galpão** 1. **Amplo espaço e infraestrutura moderna:** 3.000 m² de galpão e 5.100 m² de área total. 2. **Localização estratégica:** Fácil acesso às principais rodovias e avenidas de São Paulo. 3. **Proximidade com o transporte público:** A 450 metros da futura Estação Tiquatira. 4. **Zoneamento flexível:** Permite atividades industriais, comerciais e de serviços. 5. **Acessos duplos:** Otimiza a logística e facilita operações simultâneas. 6. **Estacionamento com 12 vagas:** Conforto para funcionários e visitantes. --- ### **Conclusão** Este galpão é uma excelente opção para quem busca um imóvel industrial ou logístico de grande porte, com excelente localização, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Com a proximidade da futura Estação Tiquatira e o fácil acesso às principais rodovias e avenidas de São Paulo, sua empresa estará posicionada em um ponto estratégico para crescer e prosperar. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste galpão na Penha. Este galpão pode ser o espaço ideal para o seu negócio crescer. Aproveite!
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.São Paulo - SP🏢 **Prédio Comercial no Brás: Oportunidade de Venda e Locação** **Localização e Acesso:** Este imponente prédio comercial está estrategicamente localizado no coração do Brás, uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil em São Paulo. Com acesso facilitado para todas as regiões da cidade, além das principais vias como as Marginais e Rodovias, proporciona uma logística eficiente para diversos tipos de negócios. A apenas 700 metros da Via Local da Marginal Tietê, e a poucos quilômetros de importantes pontos como Shopping Center Norte, Estação Brás da CPTM, e muito mais. **Descrição do Imóvel:** Com uma área total construída de 9.313m², este edifício comercial oferece uma ampla variedade de características ideais para diferentes tipos de operações. Distribuído em 6 lajes além do subsolo, que oferece vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial. **Características Principais:** - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário. - Pé direito livre de 3,90m. - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. - Instalação elétrica e hidráulica. - Banheiros. - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Sistema de Ar Comprimido. - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. **Facilidades e Proximidades:** Além da estrutura interna impecável, o prédio se beneficia de uma ampla gama de facilidades na região. Restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e diversos outros serviços estão disponíveis nas proximidades. Com destaque para a conveniência dos Shoppings D e Center Norte, ambos a poucos minutos de distância. **Possibilidades de Uso:** Dada a versatilidade do espaço e sua excelente localização, este imóvel se adequa a uma variedade de usos comerciais. Desde escritórios corporativos, instituições de ensino, até setores de saúde e atividades industriais leves. **Conclusão:** Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para operações de sucesso. Seja para venda ou locação, este prédio no Brás oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Rua Renato Rinaldi, 650 - Vila CarrãoPara quem procura conforto, espaço, lazer, segurança,nesta lindíssima COBERTURA totalmente mobiliada encontra! Com 211mt de área útil, 4 quartos, sendo duas suítes com closet, todos ricos em armários da mais fina qualidade,4 banheiros com armários, cozinha totalmente planejada e com eletrodomésticos e eletrônicos,sala de estar,sala de jantar ,quarto de empregada com armários ,varanda gourmet com churrasqueira, pisos porcelanato e madeira, quatro vagas com um depósito, andar alto. O condomínio oferece a mais completa infraestrutura. piscina adulto e infantil, salão de jogos,salão de festas, academia,quadras poliesportiva,sauna, churrasqueira, brinquedoteca, espaço pet. localização sensacional, próximo á mercados, padarias, farmácias, açougues escolas, hospitais, pontos de ônibus, metrô. Não deixa oportunidade como está para depois! Entre em contato com a imobiliária William Meda, agende já sua visita! São Paulo - SPPara quem procura conforto, espaço, lazer, segurança,nesta lindíssima COBERTURA totalmente mobiliada encontra! Com 211mt de área útil, 4 quartos, sendo duas suítes com closet, todos ricos em armários da mais fina qualidade,4 banheiros com armários, cozinha totalmente planejada e com eletrodomésticos e eletrônicos,sala de estar,sala de jantar ,quarto de empregada com armários ,varanda gourmet com churrasqueira, pisos porcelanato e madeira, quatro vagas com um depósito, andar alto. O condomínio oferece a mais completa infraestrutura. piscina adulto e infantil, salão de jogos,salão de festas, academia,quadras poliesportiva,sauna, churrasqueira, brinquedoteca, espaço pet. localização sensacional, próximo á mercados, padarias, farmácias, açougues escolas, hospitais, pontos de ônibus, metrô. Não deixa oportunidade como está para depois! Entre em contato com a imobiliária William Meda, agende já sua visita!
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